comestai717 wrote:
除了炒作外看不出這個房價哪邊合理了! ( 跟現在國民所得比 跟將來人口數比 從跟有更好條件的國家比)
沒有不會破的泡沫...從古至今已經發生過很多很多次了...
(恕刪)
我也看不出來現在房價哪裡合理。
購屋前真的要多想想，萬一以後利率上升一點之後，薪水卻沒有增加.....
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小三通 wrote:
Mr. Willlk，您說的「回台發tdr的資金沒有帶動投資台灣，反而將錢流到中國」，事實上並非如此，目前旺旺TDR的資金是買入三中(中時、中廣、中視)，頂新TDR的資金則入買入101的股份，這些都是直接投資台灣的實例啊!
「今年台灣廠商投資大陸資金還是遠大於台商投資台灣」，是的，您說的是事實，但非真相，因為大陸台商回台投資，99%都不會由大陸方申請對外投資，而是走地下匯兌的方式，在大陸將人民幣兌換為台幣在台灣使用，因為目前大陸投資所的匯出是另外要繳交15%的withholding tax。也就是這些透過地下方式熱錢，讓台商在台北、台中等地購買豪宅等，這些都是無法統計的黑數。
你寫錯一些地方
1.頂新沒有發tdr
2.巨騰的TDR募到的錢去那?
3.旺旺募的錢是用來收購媒體..沒用在開工廠, 並沒有創造更多的產值,不過這還是算好的
4.政府數據同樣低估台灣赴大陸投資總金額
5.台商回來買豪宅? 金額多少? 無法估計的數字沒有參考價值
我認同你所說的 台商用很多方法回台投資..但是台灣出去的錢大部份去中國投資生產
台商回台的錢, 大部份買房或買股..這樣對台灣來說, 百害無一利
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willk wrote:
你寫錯一些地方1.頂...(恕刪)
Mr.Willk 回答你的問題，
1.頂新更是典範，都還沒發行TDR，但他們的資金則早回台投資，早期投資味全，近期投資101。其回台發行TDR的事，請參見下文：
康師傅預計也回台發TDR 資產股可望開香檳
【經濟日報╱記者溫建勳／台北報導】 2009.09.26 02:39 am
頂新集團拿下101五董二監、旗下康師傅控股也將回台TDR，華南永昌投顧董事長儲祥生昨（25）日表示，這對台股具有多重意義。他說，旺旺TDR掛牌後，連續拉出九根停板，康師傅可望「依樣畫葫蘆」，到時將掀起比價效應，帶動台股熱潮。
金鼎證分析師江子銘指出，頂新集團成功入股101大樓，有助101大樓的資產活化與招商，對房地產屬一大利多。他說，同屬信義計畫區的亞太會館將在10月下旬，再次公開招標，屆時搭配康師傅TDR議題，具有高級商辦的資產股，有機會上演慶祝行情。 【2009/09/26 經濟日報】@
2.3.巨騰的TDR的資金去到那裡?是否如你所言回流到中國?我也想請教你!
旺旺投資媒體這是事實，但是否一定要投資建工廠才能創造更大的效益?我不覺得台灣還需要更多的食品廠!
4.5,是的，辯論台商投資大陸的金額多少?或台商回台投資的金額多少?都無法查證，但我所認識的台商就有不少人在最近幾年回台投資，其板塊多是以台北及台中七期的豪宅為主。相信這些都是有所聽聞。
你覺的這些台商回台炒股或炒房，有百害無一利，我並不贊同，一是我不覺得台灣需要更多的工廠，二是「不管黑貓白貓，會抓老鼠就是好貓」，只要願意投資台灣，不管陸資、外資，對台灣的GDP成長都是有幫助的。
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小三通 wrote:
Mr. Willlk，您說的「回台發tdr的資金沒有帶動投資台灣，反而將錢流到中國」，事實上並非如此，目前旺旺TDR的資金是買入三中(中時、中廣、中視)，頂新TDR的資金則入買入101的股份，這些都是直接投資台灣的實例啊!...(恕刪)
投資媒體和房產,對台灣向上提升有何幫助???
小三通 wrote:「今年台灣廠商投資大陸資金還是遠大於台商投資台灣」，是的，您說的是事實，但非真相，因為大陸台商回台投資，99%都不會由大陸方申請對外投資，而是走地下匯兌的方式，在大陸將人民幣兌換為台幣在台灣使用，因為目前大陸投資所的匯出是另外要繳交15%的withholding tax。也就是這些透過地下方式熱錢，讓台商在台北、台中等地購買豪宅等，這些都是無法統計的黑數。
...(恕刪)
show me the evidence, not just bullshit
