內政部的是前一季的～ 房仲網站之類的嗎？
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舊房子是近20年五樓公寓 , 信義房屋跟我估一坪25萬,
我也上仲介的網查詢最近成交價, 確實在這區間,
樓主看的房子單價較高的原因是,
1.32年的公寓權狀不含公設 , 一般公寓公設大約10%,
2.四層樓公寓的土地持分較高, 推測持分可能超過十坪,
其實這一帶公寓產品不少, 可以慢慢看
分享一下新成屋行情 , 久康街15樓的新大樓, 最近成交從三四月的34萬, 到這個月的38萬/p ,
比較之下, 中古屋每坪加上整修的費用也要28-30萬, 其實差距不大, 不過以總價負擔
實際使用坪數及管理費來看 , 首購還是不要太勉強 , 這區的公寓仍值得考慮
生活機能及居住環境算是單純
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