chou1223 wrote:
我既不是房仲業者也不是投資客.但我的確是一位對房市有興趣的人.假如說謊, 天打雷劈.
但我實在看不慣有些人的心態, 看別人東西好, 自己買不起, 就成天希望價格崩盤, 好讓自己有便宜可以撿.
就好像有些股市炒手, 自己空手時, 就希望股市大崩盤, 好讓自己可以空手承接....(恕刪)


你實在是很會扣帽子,心態可議

有人說希望價格崩盤嗎?

至於說到買不起... 呵呵~好歹我早已把扣繳憑單上傳到01過,年薪150m左右,應該還不算買不起吧.

大家在討論為何房價可能會下跌,及預期會下跌.

你卻只會扣帽子認為這樣的人是股市炒手????
說真的討論房市討論到這樣, 實在也是沒必要, 我先道歉.

雖然大家預測房市會泡沫會下跌, 本人還是樂觀的預測未來兩年內北市精華區(仁愛信義三四段, 新生南敦化南間的

方塊區間為首選, 也許再加上信義計畫區及大直水岸第一排, 這是本人認知中的北市精華區), 未來還是會持續上漲

20~30%. 當然這只是個人意見, 每個人有每個人預測的理論基礎. 也只能在未來才能印證誰對誰錯.

我本人也還是會持續尋找我心目中精華區內的理想房子, 有好房子, 合理房價我就會下手買.

不想再說 wrote:
你實在是很會扣帽子,心態可議

有人說希望價格崩盤嗎?


其實..說真的只有讓台北房市崩盤

台灣才不會將資源重複浪費在房地產..


該來的躲不掉..很多人只是矇上眼睛..拒絕接受房價以後會崩盤的說法

卻不去思考發生的可能性

至於誰希望台北房市崩盤...做個民調..希望台北房市崩盤..跟台北房市是否會崩盤

得到的答案會是完全相反的



chou1223 wrote:
但我實在看不慣有些人的心態, 看別人東西好, 自己買不起, 就成天希望價格崩盤, 好讓自己有便宜可以撿.

就好像有些股市炒手, 自己空手時, 就希望股市大崩盤, 好讓自己可以空手承接.


如果沒有這些空手的人..大家都在船上

等船翻了..可是沒人救的

這樣價格會跌得更嚴重

所以你某種程度應該要感謝這些人


btjeff wrote:
要是到時房價更高呢?

該不會跟張教授一樣吧,自己說的話吞不回去,就怪建商 怪政府就是他們造成 讓該跌的房價沒有跌! >_<

美國擺明了,失業率不降,不會升息,未來兩年的通膨CPI還很小,只有1.5%,華爾街現在看升息都看到2011年後了,而不是之前預估的2010年中!


美國升息時機不要用猜

看美國公債利率是否上揚就知道了

美國十年期公債殖利率已經到3.7%(最低點2.1%)..接近去年雷曼前水準了

而且技術面來看..殖利率上升趨勢未變...
chou1223 wrote:
說真的討論房市討論到...(恕刪)


討論房市基本上也沒有人可以說那個是對的那個是錯的
因為事情沒發生之前,說再多的大道理也只是"猜"
討論這個,或是看這些討論的人
不外就是由討論之中拿到資訊去評估那一種的方向比較可能發生
進而做出對自已最有利的選擇,但千萬可別以往多人看法的那邊去,
因為多人認同的事不見的會發生,但也不代表就不會發生
所胝這種評古,就是一種賭
等到評估完成之後
再來的就是下好離手了
看多的人就買房
看空的人,就先等待
如此而已

但大家在討論之時總是堅持自已的是對
卻沒有說出看錯的風險是什麼
因為這是人生之中算是一項非常大的賭注
看對或看錯的影響是非常之大的
但大家反而不做後面的討論,只在堅持那邊是對
其實對一個要買房的人,最重要的部份也是這個

如果當你聽到一些多或空的言論而無法做下決定之時
你不妨做一下買或不買的負面表列

假設買了之後,房價是下殺的,工作是不順的或是其他的因素都產生了
你要如何因應,如何在買房之前就先做好準備
真的準備好了,你就去買

如果你不買房後,房價是愈來愈高的
你是會去追,還是決定永遠租房,還是其他
等想清楚了,一樣可以再等下去

每個人的情形不同
每個人要的房子不同
每個人生活花費也不同
最後的決定也一不會相同!
nicebalabala wrote:
除非有天災巨變,不然...(恕刪)


[[[[[如果發生天災巨變,你敢買嗎?]]]]]

看到這位大大這麼問, 我忍不住想跳出來回, 並且大聲講, 我還是會買. 除非政府強制我們居民遷出

為什麼? 很簡單, 這裡是我的家. 我的家人跟朋友都在這裡. 我也只是要一個家住,我-又-不-是-投-資-客 !!!!!

我的考量很簡單, 就是希望買間離家裡近的房子 自 己 住 非 投 資 目 的, 所以, 未來增不增值的考量對我

而言沒有佔那麼重要.




pych wrote:
這就不用你費心了. 跌2成, 有人覺得合理就會買了, 有人覺得貴, 等跌3成, 也是他的自由


是啊 每個人心中的合理價是不一樣的
我發言的本意是買房這種長期支出是要有規劃的
沒規劃的人房價在怎麼跌也不一定買的起


terry_tu wrote:
+1

跌到能負擔...(恕刪)


是啊 做好規劃最重要



不想再說 wrote:


沒有人在喊泡沫,崩跌,

只有要求回到合理價位.

泡沫,崩跌,對有房沒有好處,對沒房的也不會好到哪兒去.

但合理價位,是對兩者都有好的.

但對誰不好呢?看倌你這麼聰明,應該心知肚明.


大大不要太激動 板上喊泡沫的還真的不少
預期心理每個人都不一樣 合理價位的區間也都不一樣
我也認為房價很高 我也希望它跌 這樣就可以再買一間給長輩住了



chou1223 wrote:


假如我聽你的話先不買, 到時後房價要是漲更高, 神算您會補我差價嗎?

神算不想再說又一直說.


去買遠X的房子 它老闆說一定賺

現在次貸金融風暴還沒結束,一堆金融股10幾20元,
房子士地漲價正好給銀行解套.
majane888 wrote:
[[[[[如果發生天災巨變,你敢買嗎?]]]]]

看到這位大大這麼問, 我忍不住想跳出來回, 並且大聲講, 我還是會買. 除非政府強制我們居民遷出
...(恕刪)


先不講假設性的問題,就拿這次的金融風暴來講好了。
算是夠大的人禍了吧...
你買了沒有呢?
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