郵筒 wrote:
您介入調查了嗎
怎樣調查? 現在老大都快要保不住了哪還敢拿當權派開刀!!
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不然誰敢發使用執照?又不可能有長官要扛責任!!
所以只能透過建商從法院著手,有法院的判決文,自然下面公務人員就可以依法頒發使用執照!!
只看元大上不上道如果會白目要求國賠,那就走東星大樓的案例,搞七年八年,在位的都退了還在上訴!!
如果元大上道,自己吃下虧損賠錢給客戶,那自然事情就很好處里!!!
如果是要依法行政!!除非撤銷建照,否則緩發使用執照有困難點,因為沒有法源!就算是緊急措施,也不可能搞好幾年!
舉例來說,一堆工業住宅,因為卡在申請建照與使用項目不符,所以使用執照緩發的重點在於建照可以撤回!
可是為了避免連帶拖累當時審核的公務人員,大多走其它方式解套!這段期間建商自知理虧,也不會對政府緩發使用執照有意見!住戶也是!
可是一品苑除非要證明申請項目與使用項目不符(似乎沒有),不然停緩發使用執照,建商自然有可能去走法院的途徑!
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cccylll wrote:
.....提告應該是最費時的方法, 元大也不包贏......
個人判斷元大包贏.....因為建照是市政府核准的，只要是按照送審圖面施工市政府有什麼理由不發使用執照？
雖然以增設停車位增加樓地板面積與樓高不盡合理，但這也是經過市政會議審核通過，表示建照是合法的，只要元大依照核准的圖面施工就沒問題，有問題的反而是市政府核准過程！
若真的緩發使照造成元大延遲交屋損失，說不定元大還可申請國賠哩，不過做生意的人總是以和為貴，只要不是太離譜元大應該不會提告才是。
在尤清當縣長時不也是扣住某「企業廣場」使用執照很久，雖然很不爽最後還是不得不發，不管前任是誰發出的建照，後任者還是不得不認帳。
