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piccololin wrote:
因為這些看空的，絕大部分都是2009年初沒跟到那次下跌的投資客與投機客
....(恕刪)
買不起台北市就用租的或是買台北縣
就像是你買車，有錢的就買進口車，沒錢的就買國產車
會堅持要買台北市的，就是要投資，不管是投資客或是自住投資
....(恕刪)
管你是看空還是看多，在01上反正都被歸類成投機(資)客吧!!
我也不在乎~~~因為懶得去爭那文字上的解脫
呵~~戲是你們在演的，沒必要跳進去搶位子
piccololin wrote:
....(恕刪)
真的想買房子的，會量力而入，不會上來哎哎叫
....(恕刪)
我想只有那「最高點入市」、「手上只有一、二間」、「財務槓桿玩很大」的「半瓶醬油」，才會上來gg叫吧!
呵~~魚愈來愈精明了，你們慢慢抓抓吧~~
piccololin wrote:
....(恕刪)
只是因為當時這些人錯估形勢以為泡泡要破了，結果反而是這一波的起漲點
現在後悔了，要政府幫他進場
偏偏這些人還謊稱自己是可憐的無殼蝸牛，讓真正的無殼蝸牛看了真的很無言
一回是投機客的言論、一回又是無殼蝸牛的無言
呵~~一人飾兩角色，好樣的
「另一波的起漲點」，那麼看好~~就衝，
我想到時破了，你們這群投機(資)客，搞不好又變成無姑的自住客要政府幫妳們吧~~
編夢誰不會，夢只有自己才感受的到啦，說出來只是屁吧~
呵~~可憐的白老鼠一下要當投機客、一下要當自住客
piccololin wrote:
....(恕刪)
這種人你要支持他？
當然支持~~~為什麼不支持
不過我也支持你多買幾間、墊高價錢愈高愈好。有如秋風掃落葉的驚人實力
哈哈~~~
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更不認為真的想買房子的，會量力而入，不會上來哎哎叫 ??
以現今房價而言已超過很多上班受薪階級的能力
不要說台北市連台北縣很多地方也已偏高
如果本身父母沒幫助(也許有的還要養父母)也沒留房子
就算你月入五萬甚至夫妻月入十萬一年一百五十萬好了
扣掉房租及必須支出開銷一年存多少?
為什麼很多夫妻連小孩也不敢生
我相信很多五六年級的大致上都有一定能力
但就是賺的錢追不上房價漲的速度跟投不投資根本無關
不要說人家看空就是因絕大部分都是2009年初沒跟到那次下跌的投資客與投機客
為何不說是貧富差距越來越大財富集中在少數人手裡有錢人炒錢炒房變更富
當市場的價格是投機炒作創造出的高價時
我們何必一直抱著再不買就買不起的恐慌心態去增加炒作者的財富呢
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SARS 的時候 我想台北 還是很貴 連最便宜的萬華 (15) 文山 都約(19) 的水平。
買個30坪的房子 約也要500多萬。但…這是最便宜的舊屋，一堆人看不上眼。
(當初大和庄 好像開28 但23可以成交，但又嫌
靠近漁市場 什麼的)
新屋 一樣也是開3X~40讓人家殺呀。
若以當時 誰會花 3X萬 買當初的萬華，誰會花 4X萬文山新屋呀
不過就是有人買。 新屋的房價 總是會不合理的。我看房子看那麼多年 還沒看到合理的新屋過。
就算 14萬的 中和 元氣大鎮 你也不敢買…還有什麼合理不合理的…。
看看一般人開的條件 3房 有車位 有電梯 又要在台北市，又要十年屋 ，原住台北 2/3 的人 有屋的人 都不見得有這
的水準了 (光車位 電梯 就沒了) 更何況是 沒在台北置產的人 (還要繳房貸)
500萬 要住台北 三房 現在還是有!!但若 你的條件永遠在 3房 有車位 有電梯 又要在台北市 又嫌東嫌西
買不到台北市的房子，我覺得是正常的…!!
買不起新屋 為什麼不多了解中古屋的行情呢？
每天在版上 都是看新屋 再來嫌新屋貴 買不起…
幾十萬戶 的台北市 何必 只繞新屋打轉!!
這小弟的想法啦 勿筆戰 我也覺得是 房價是高點 但若不戰爭 沒天害 資源又是一直在台北市
我覺得 我還是在這札根好了!!
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文章編號：19331565
現在的房事的確是偏高離譜。不可忽視。
我們這種小人物，社會的螺絲釘。
也沒有必要、也沒有能力與「制定規則」的市場作手對抗。
但是這不代表「我們不關心房地產」
不要當最後一個倒貨的對象，
也不要當賤賣的賣家。
這才是作功課的目標啊
各位大師～
房地產是否泡沫？應該看房價/租金，是否超過30倍？
超過30倍值得買嗎？何不用租的？
現在租金明顯偏低。
用租的，缺點很多，但至少不用付銀行利息、裝修、付稅金、付佣金。
房地產是否負擔得起？應該看房價/年所得，是否超過15倍？也就是不吃不喝.....幾年。
超過15倍咬的下去嗎？
01的假訊息很多，
要釐清假訊息看清真相，這也是我的功課之一。
介於0與1的中間，是沒有標準的，端看當時心情來決定
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