phiebe wrote:
講了很多清水模 實在是有聽沒有懂 只知很耗工
簡學義是這個建案的賣點

不過 外觀我並不喜歡 特別是 高樓層設計的像鴿舍(或大型違建物) 看來總覺得怪怪

...(恕刪)

不是我在說
有些建築師活在自己的世界
對於user, 特別是有錢老闆的想法
好像有代溝

舉例說明
有位朋友買了忠誠路的仰哲
還沒裝潢
朋友們一起去她家參觀
走到了書房
往窗外看去
只見窗外是整片縱向的金屬隔柵
大家皆默不作聲
許久
朋友的小弟自己忍不住開口
"怎麼看起來像坐牢?"
全體賓客一起笑翻了

建築師
你嘛幫幫忙
強調個人風格就一定要搞成這樣嗎?
我覺得天母地區要能破百萬的,除了基地大(至少要300坪)之外,另外就是要面臨大馬路,或是大馬路後排的第一個巷子,而且不能離大馬路太遠,巷子至少至少要有8米。大馬路是指忠誠路、中山北路、天母東西路等主要聯外幹道,德行東路跟士東路還不算。

如果在Location不夠好的小馬路內,想用高檔建材來拉抬價格,我覺得效果有限。

另外遠雄天母的公共交通,離忠誠路太遠,公車太少,206還不是走忠誠路幹道,是走德行東西路,也沒直接連到芝山站,必須稍走一段路。173巷的無相還好,剛好173巷接忠誠路有公車站,忠誠路上班時間每五分鐘來個兩三台公車(285, 606, 紅12, 203等線),直接連到芝山站或士林站是沒問題。

德行東路裡面遠雄那,20或30年前都是颱風容易淹水區域,所以整個德行東以前房價都是偏低,士東路較好,天母東路更好。特別是德行東路底部靠山區那很容易淹。天母有錢的都往北邊住,像天母東西路。(忠誠路是北方高,南方低,二段高,一段低),由此就可以見到天母不同區域,當地老住戶經濟實力的強弱。所以遺留到現在,你看現在天母東路的餐廳,一定還是比德行東路的餐廳高檔。

das Auto wrote:
我覺得天母地區要能破...(恕刪)


只可惜幾十年可能會發生一次的淹水問題,
爭不過天天必然發生的交通問題.
現在天母地區房價,
無疑的是離捷運站近的忠誠路一段低地,
高過天母東路底,那些不淹水的山坡地.
樓上(das Auto)的見解精闢,完全同意樓上的看法

das Auto wrote:
我覺得天母地區要能破...(恕刪)

認同+1
天母幾個百萬俱樂部聚落及指標建案分別落在
忠誠路一段雲鼎
忠誠路二段仰哲,東騰天母
天母東路華固及元利那塊土地未來推案
中山北路7段,天玉街一帶富邦777,國泰天母,天母紘琚
我就住這附近
我真的不懂無相跟遠雄天母走路根本不差1-2分鐘
附近的環境是差不多的
無相出去是德行東路
遠雄出去也是德行東路
它們共通的公車是280跟685 15 好嗎
285 606 都在忠誠路上
都離兩個建案約3-5mis
不要不懂裝懂
環境差不多的地方
你說東騰跟仰哲靠忠誠地點不一樣也就算了
兩個差不多都在巷仔里
有必要討論那麼久嗎

phiebe wrote:
這兩天去參觀呵呵講了...(恕刪)


這兩天發現無相接待中心開張, 才想去瞇一下簡學義的清水模公寓建築會是什麼樣貌(獨棟住宅有參觀過,
蓋的真的很用心). 天阿, 120W/坪!? 在這樣的地段!?

看來我直接等3,4年後蓋好再直接欣賞外觀就好了

Lassam wrote:
不是我在說有些建築師...(恕刪)


對近期闖出名聲的"隔柵式建築"我也抱著同樣的看法, 而且隔柵式建築好像外牆貼深色石材和染色玻璃
的搭配很普遍, 我在想這樣夏天不就熱到爆了?
清水模老實說,由於台灣的氣候和污染問題,不容易維持和保養的像在日本那樣的感覺。幾年後難免走樣。

簡學義建築師藝術性格很高,他本人的集合住宅作品很少,可謂非常稀有。此案有能力和品味的人就要買頂層空中別墅,非常特殊。

montero3d wrote:
清水模老實說,由於台...(恕刪)


會不會家裡裝潢要建築師先看過, 點頭了才能施作...??
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