年薪 30萬 自備款 16 萬 可以買臺灣那一區的房子 ??


stream9958 wrote:
小弟 年薪 30萬 ...(恕刪)


小林村應該有機會
這位施主...自備款16萬...現在銀行最多貸8成左右...so只能買8x萬的房子...我想不到哪裡有8x萬的房子...
不然買馬3好了可以睡車上當車也不錯..閒馬3太小..馬5也可以考慮..
以前有統計過
來逛01的
真的很多是相對高薪階層(年薪百萬以上)...

Nighteen wrote:
以前有統計過來逛01...(恕刪)


原來如此,我就覺得奇怪,一般基層員工哪裡有時間一直逛01
台灣過百萬的也沒佔人口多少%
所以都來01了啊
像我買1台中古車台省啪啪走

當然房子也是要買2手的比較便宜

通常自備款2~3成來看, 16萬自備款只能買到50萬上下的"標的物".
不要說台灣了, 連金門澎湖比較市區的房子一坪都要10萬以上了.
50萬的標的物只能買一間五坪內套房或農地上蓋農舍吧!!
台北市的平均薪資較高,這大家一定不會懷疑.
以用今年台北市剛實施的助你好孕來看,全台北市有87%的兒童(五歲以下)可以月領2500元,條件就是雙薪小家庭,夫妻兩人年所得在161萬以下,換句話說,如果您和另一半的所得有超過161萬,你算是高所得的人,這表示大都數的人應該都不是百萬年薪吧!哪來那麼多的百萬年薪...
年薪30很奇怪不能相信嗎?
我想很多人都不知道南台灣很多人的月薪只有21左右而以吧~
還有很多年收入不足25萬的人~
那是台北才有基本起薪2.6~2.8這種行情的~
時薪的就不用說了~也不要說甚麼時薪是剛出社會的~
很多人都28了~只因為沒有流行性的專業~所以只能走時薪路線~
一個月也只有1.9這種人大有人在~
好比公司的總機小姐~之類的都是~
我也有個好朋友~也是因為專業不是社會流行的~所以最後只能去當總機小姐~
六點下班在去夜市幫忙擺灘賺外快
一個月才撐的到兩萬五左右~
夠她用嗎?
個人保險也要錢~吃飯也要錢~樣樣都要錢= =
買房子已經變成是一種摸不到的夢了...........
還30萬勒~自備16萬..............

台南北區一棟新的房子普通價位是900~1200萬~28坪左右~
放兩年大約掉150萬~當然手挽好的可以在砍掉不少
所以新房子不考慮~
二手屋~安南區一棟30年老房子賣200~250萬之間~
一樓容易淹水~
就算年薪25萬~也要不吃不喝10年才還的清~
Nighteen wrote:
以前有統計過
來逛01的
真的很多是相對高薪階層(年薪百萬以上)...


年薪百萬在這個年頭不算高薪 我是說真的
重點在於自己的花費 如果是個月光族 年薪兩百萬也不夠花

回題 感覺樓主這種發問是來亂的 我也是說真的

東森財經台有一個節目叫做 "夢想街xx號" 晚上都會播出
上個禮拜有一集介紹時尚界有位名人叫Kevin大家應該很熟悉
他當年剛出社會也是月薪兩萬多 也沒想過買房子 後來也是一番的努力 加上每個月力行節約花費和小額投資 才有現在的身價 中間雖然經過投資失敗 但也還是賺了回來 我覺得很值得借鏡 推薦大家

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坦白說 , 在全台灣大改不大可能!

以貸九折的試算 , 屋價約是落在180萬! 這大概就是小套房 6~18坪的範躊內. 我猜可能有 ,但並不容意.

比較建議是多存一年的錢. 約頭期款到達50萬. 這樣大約可以買到屋價約500萬的房子. 這可以在樹林, 五股一帶買到中古屋. 以目前貸款還本息 , 1百萬約5千來算 , 如果以你的月薪(不吃不喝) , 可能最多也只能5百萬. 我覺得還是有點困難. 但並沒不可能啦.

如果沒有非馬上購屋的必要 , 建議多存兩年的頭期款 , 也想辦法多充實自己 , 提高薪資. 年收入30萬 , 坦白說不高.可以的話 , 多衝到一倍約5萬如何?
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