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我真的想不到理由要搬出台北..
當然這前提是你已經住在台北
經濟考量
對一個要上學要上班的人
在台北..交通發達
你沒事搬到外縣市...然後通車一小時上班?
如果試跑業務的...多兩小時說不定又多一筆case
如果是上班族..多2小時的親情
我覺得是無價
學生...離家太遠
光座車時間念書時間就少
別說甚麼座車也能念...現在小孩沒那麼勤
還是趕快回家
家長盯著比較實在
就環境考量
我住在松山這個區段
雖然空氣不好是難免
但是治安..我想是沒話說
比起桃園..跟北縣的某些地段
小孩子更能讓他安心上下學
晚上街道人潮也多..比較不怕發生一些事情
仔細看看社會新聞
最多的大概就台中..高雄..桃園也不少
相對北二都..多集中在..新北.跟三木街這些複雜地段
我實在不願意到那種環境
(就有同事去高雄出差..晚上出來買消夜被打..)
那當然很多人笑我笨
台北房子那麼小....
又那麼貴..
所以當然是要努力擠進所謂的台北A段阿
人要有夢想...整天哭貴..也不會變有錢
以上是我的想法...
當然並不能說我就是對的
但是對我來講...優點大於缺點很多就對了
PS.當然在外縣是買個別墅來度假是不錯啦
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dulinsu wrote:
台北市的優缺點？
前幾天跟幾位老友聚餐，其中一位老友，十幾年前只是家小公司的小業務，後來自己出來開業做生意，十年前累積了一些錢，買台北縣的房子住。前幾天見面時，得知他近年來生意做得更成功了，席間他表示他去年已買入北市精華區的房子，坪單價約140萬，北縣的舊屋則仍留著。這位朋友白手起家，十幾年來公司已經經營得很有名氣，營業額數億，他的年收入千萬以上。
席間另外一位白手起家的朋友，這幾年事業也做得有聲有色，他也積極地在台北市看房。另一對醫師夫妻朋友，則是購入四五千萬的房子。問他們貸多少錢？他們回答說：沒貸款，以現金購入。
幾年來我發現：身邊這些經商成功、白手起家的老友，累積足夠財富後，買入的都是台北市精華區的好屋。我想，這些白手起家事業成功的人，其見識眼光與判斷力，應該比一般人還高一些（否則他們如何能在十幾年內，從兩手空空奮鬥成上億身家？）。這些人手裡有錢後，都鎖定台北市精華區的房子購入。
台北市的房子有這類資本主支撐，即變將來房價波動，其未來復甦能力也會較其他城市為快，這點應該算是購買台北市不動產的優點。
喔
說到了重點
所以呢?
北市接下來的兩年龐大容積率獎勵所釋出來的推案必定精采可期囉
不知會不會因此而多延長的幾年來消化的
大型建商的推案有這幾年的資金撐住是不會有問題的
相信是可以控制住量價
那中型或小型尤其是龐大的個體散星推案
中正區以前有的是有錢人撐著現在還是很貴的喔
只要不是那些追在最高殺在最低的應該都是蠻賺的
人的潛力是無窮的
我最喜歡看那些在趨勢下努力掙扎的各種可期的表情了
剛不小心又加看到了一個超級有錢人!真是失敬!失敬!
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我住過大安區(和安里) 台北"精華區"的好我也知道 大學時候家中為了移民 父母賣了大安區的房搬到永和 我剛從台北搬到永和的時候 覺得居民素質與環境真的差太太太多 記得當時心情超級低落 附近方圓500公尺內有些什麼我都不知道 每天只會走一條路 就是趕快過橋回台北 沒幾年我就出國了 永和鬼打牆的路 永遠沒搞懂過
所以現在看到有人說永和有多優質學區有多好 我都會受不了想要吐回去
與johnny大大一樣 我現在也住板橋 雖然不掛台北市但我們自認地段門牌並不差 要買台北不是買不起 而是同樣價錢換來的東西感覺沒有買在新北值得
過去確實北市與北縣的差距較大 大致從捷運上乘客的衣著也可以看的出來 不過現在差距正在慢慢縮小 尤其從某些特定地區來看囉
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