蘋果日報說“天映月”開價130-140萬,成交價居然是80幾萬


takuriki407 wrote:
我今天抱著看笑話的心...(恕刪)


好奇怪喔

代銷居然會跟你講客戶是誰
還把契約拿出來!

我跟代銷主管是常喝酒的好朋友
都沒辦法這樣要求了?

他說這個都是要保密的 客戶是誰也不能講太多

這樣是啥情況?

要麻就是代銷拿的是假的...
要麻就是你本身就是...

實價登錄不就是要公布成交價給買賣方參考的嗎?誰規定今年的價錢一定要比兩年前要貴才是正常?誰規定成屋價錢一定要比預售時的價格要貴30%?事實就是預售時81萬一坪,就看買方現在願意出多少來買‧如果兩年前的價錢今年正常價是加30%, 那麼現在買了,兩年後的正常價是加多少才是正常?

rsc1234 wrote:
好奇怪喔代銷居然會跟...(恕刪)


我看到的是把名字遮掉的~

只有姓而已~不過我不確定是不是"王",因為字跡有點草

但是原本99年買的那個合約我確定我沒看錯

他們說因為是轉售,原合約本來就會給客戶看

你若不相信可以去參觀阿~




takuriki407 wrote:
我看到的是把名字遮掉...(恕刪)



1.正常人不會去看超過自己能力範圍很多的案子
說去看笑話?這真的很怪



2.我相信 代銷不會真的把合約拿出來
就算拿出來的目的在哪?
我下次也拿個一坪50萬的出來 你就信了?

3.看完合約之後 居然會相信還上來要捍衛價格?


到底是怎樣
網友自己判斷吧

自從價格揭露後
版上不乏消毒文
只是沒看過這麼有趣的

這裡有戶 兩個多月前仲介有找過我問我要不要買
他當時說"8000萬以下"會賣

不過我不想玩那麼大




rsc1234 wrote:
1.正常人不會去看超...(恕刪)




你怎知道我會買不起呢?

8000多萬我到覺得還OK~

我一整年開刀下來年薪大概600多萬

你說我買不買的起~老實說我還真想買~

看笑話只是存著報紙說的"開價嚇死人,成交笑死人"這心態去的~

至於你們代銷之間的事情我是不清楚

上來發文也只是剛好搜尋一下字串看有沒有人討論~

消不消毒跟我沒關西~

他又不是我的誰~我只是就實際的情況提供大家參考~

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1377426&m=s&s=1&b=1&r=6&p=6

takuriki407 2010-01-20 21:52 #52

我今天去簽約了~

對於公設我有問得很清楚了

社區就是社區的

飯店自己有游泳池跟SPA~

為了怕銷售框我~

我還請他帶我去參觀飯店的設施

果然是一邊一泳池~

但是飯店的設施沒有社區的多~

而且飯店好像要開幕了


http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1377426&p=33

takuriki407 wrote:
PS.開車去101真的超快的,銷售跟我說10分鐘我還不相信,結果經過本人不疾不徐實測發現才8分多鐘~真是有快

比我現在租台北市去還快很多

公車也蠻多的~

我老婆特別去坐912試試看到市政府捷運站要多久~

出乎意料~只要12分鐘多!!!!!!




2010年去買深坑預售屋
2011還在租屋...
看起來應該是個年輕人

一個年輕醫生 就可以一年開刀到600萬?
我朋友的老公 在東區自己開一間中型醫美 40歲有待過台大長庚
一年差不多也是淨賺這樣
如果在醫院 應該是爬到主任級了...

而且頂多能從銀行貸款到4000萬是極限了
你要買8000萬以上的房子 手頭上至少要4000萬以上的現金
有這樣的底 還需要租屋?買深坑預售?

之前房仲強調8000萬以下就賣
就是因為要躲豪宅8000萬只能貸款5成的限制




網路世界虛虛實實
不過網友也不是太傻的





takuriki407 wrote:
你怎知道我會買不起呢..8000多萬我到覺得還OK.(恕刪)

rsc1234 wrote:
之前房仲強調8000萬以下就賣
就是因為要躲豪宅8000萬只能貸款5成的限制...(恕刪)


忽然發現2位有共通點,一個強調8000萬以下可賣,一個強調8000還ok,那要不要喬一下?

如果是8000以下我也有興趣,可否私訊告知房仲的聯絡電話,我想換大間一點的讓爸媽同住,若有成交一定會紅包答謝!感謝!

有何好吵的?
實價登錄就是多個價格依據而已(其中還有人為操作空間,罰款跟價差差太多)
人家若不願意賣,說破嘴就跟你說是二年前的價格不賣,你也無可奈可
人家若願意賣不管有沒有實價登錄價格也是會賣

所以,現在用80萬/坪能買到再來說嘴吧
另外,除非全部均價80萬/坪,否則即使真有80萬/坪破盤價,一般人搶得到嗎?我還聽過有人一品苑買到68萬元/坪的(當然事後有無換約轉手就不知了),所以實價登錄一出來大家都能比照嗎?先去思考如何成為那個「唯一」的買方吧

takuriki407 wrote:
我今天抱著看笑話的心...(恕刪)


不知這樣是否有登錄不實的狀況,可以去檢舉,要罰錢

rsc1234 wrote:
1.正常人不會去看超...(恕刪)


我覺的即然你這麼懷疑.是不是直接去參觀看看會比較準.
然後把你所見所聞po出來會來的好.讓大家看看這個建案是不是笑話.
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