內湖區是否有伸張正義的買房機會?

房市小牛 wrote:
y大,
看來您事業果然是做蠻大的..
讚!

另有關財會跟營會,分別在哪?這部份小弟就比較不懂了
現在聘用員工,都要很小心了,
不合宜的人,很容易惹來一些問題...
尤其現在政府又搞一些補充保費之類有的沒的...


牛大,小弟只是小公司的小工頭,圖個溫飽而已。

我分財會跟營會,是基於內控的需要,簡單說,就是"管錢不管帳,管帳不管錢",我是實務派的,三言兩語難道盡,我也不知如何開頭,有相關主題小弟再略述拙見,過年前要忙著拼現金呀。
husky1025 wrote:
財會年度結算問你,就把他辭了!小心他在外面掀你的黑底,另外藉故炒人勞工局會找你喔!



哈士奇,我很想無視你的發言,但你這句我得回一下。

我不是第一次炒人,也不是第一次跟勞工局交手,人事那裡處理得不錯,沒在怕的啦,去年鳥事之一...



我口才不好,但說話一定有所本,所以都會用圖片輔助我的說法。你呢?

我發現你有個特點,你很像那些被我搶走生意的廠商,就是不自量力也要勾勾纏,打不過我,就"見笑起屁面"(台語),開始造謠謾罵、人身攻擊、情緒化字眼全部出籠...

三個月了,你還是沒長進。

這帖,我不會再回應你。

版上的朋友可以到以下網址看戲。

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=3089007&p=8#41379271
雖然這幾年台灣不景氣,相對也影響整個房地產的發展,
不過買房是人生大事,如果能擁有屬於自己的房子,
我想大部分的人還是願意花一生去努力!
既然有大大拋磚引玉提到內湖這個房價直直起的內湖五期重劃區,
還提到All in one 的家事服務就讓我想到前陣子做仲介的朋友提到維多利亞旗下的嘉醴管理服務,
就是大大所提及的All in one,量身訂做的居家服務,
頗讓我驚豔的是它是提供一對一的全生活管家,
整個就像住在飯店裡的享受,
如果回到家有人打理居家清潔提供餐點服務甚至完善的保全品質,
我想住到了那種層次的房子,
居住的價值已經遠超越價格了吧。
現在感覺,內湖越來越恐怖了~

將來可能要比市中心還貴了~要居住正義??可能要等地殼變動了~
樓主如果只是問問, 那大家也別太認真回應, 火氣大起來就等著丟資源回收筒而已
但如果樓主是因為想買, 所以很認真問, 那他自己應該清楚答案, 那就是"不可能"
因為就是有樓主這種要買的人, 怎麼可能會降價? 除非沒人買, 沒人要才可能降!
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!
先不管正義不正義,買房子最重要的還是要看自己有多少能力再說吧。且大直跟內湖同質性的房屋產品,價格差蠻多的,所以真要買房子也把區域條件弄清楚吧。


不過看到前面有大大發言,得知有小工頭可以買得起大直的房子,還真是不簡單,不知是和謝大律師還是和台積電張董當鄰居呢?這才是深藏不露。

LV9875 wrote:
先不管正義不正義,買...(恕刪)


營造商資本額都是好幾億的..小工頭是他自謙之詞罷了..
營造商要倒其實也很快的..所以內控一定要做好(跟公開發行沒關系..)

大可不必 wrote:
營造商資本額都是好幾...(恕刪)


我沒聽過那個老闆會自己公司一年賺多少錢都不知道,小弟工作的事務所,我們老闆可是每筆款項都弄得清清楚楚,所接觸的客戶老闆也是一樣。

或許那位Y大所經營的公司規模,不是小弟工作的小事務所能比的,所以自有他的獨特經營模式吧!
LV9875 wrote:
我沒聽過那個老闆會自己公司一年賺多少錢都不知道,小弟工作的事務所,我們老闆可是每筆款項都弄得清清楚楚,所接觸的客戶老闆也是一樣。

或許那位Y大所經營的公司規模,不是小弟工作的小事務所能比的,所以自有他的獨特經營模式吧!


LV大您誤會了。

公司帳面上賺多少,小弟我當然清楚,員工也會耳聞,但是真正入到"我戶頭"的,還是得等開完會、年度結算後才知道,所以才會有前面"一年賺多少,我自己還真的沒精算過,都是財會在決定的"這句戲言,也多少反映了一些事實,若閣下身處經營層,也會有相同感受。

其實,我從事的產業跟房地產搭不上關係啦,之所以會自稱"工頭",是源於我是"一群上班打工仔的頭頭",姑且就簡稱為"工頭"囉,我個人很喜歡這個名稱。我賺的是辛苦錢,利潤只有"奈米"等級,連micro都稱不上,後來糊里糊塗在大直重劃區陸續買了兩間陋室,就乖乖在這兒當個小小咖,如此而已。

至於第三間...目前小弟我著實力有未逮,賣了其他區名下的房子也供不起這兒的一間。

任何買賣都一樣,有錢才能與賣家論斤秤兩,否則皆為空談。

話說回來,LV大您似乎有在看大直這兒的房子,"備料"充足自然不在話下,目前在台北市版有個大直相關的主題,小弟在裡面有談到一些芝麻綠豆事,若不嫌棄,望請賜言指教。

yoshi66 wrote:
LV大您誤會了。公司...(恕刪)


小弟之前因為有購屋需求,所以也有在大直看過房子,但看完之後發現以小弟的能力,勉強只能買大直街的舊公寓,重劃區內的大樓,不是小弟能負擔的,就放棄在大直置產的念頭,而選在士林購屋。


再這一篇的發言似乎已離題了,有機會再跟Y大就房地產相關意見做討論。
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