tang60209 wrote:
現在人不知道在想什麼啊
4000萬我買郊區一點都可以買豪宅囉
還有多的錢可以裝潢的很緊繃呢
就憑台北要賣那麼貴
鬼島台灣...(恕刪)
所以很多想買房的人都希望房價能跌一跌,
很多外地年輕人到台北上班, 所以肯定優先考慮選台北,
但最近幾年漲那麼兇, 卻還有不少人為房價護航,
可見有多少投資客被套住了, 一直期待政府救市...
個人積分：10分
文章編號：56142413
個人積分：107分
文章編號：56153521
個人積分：42分
文章編號：56158289
個人積分：1307分
文章編號：56159901
1.4000萬以上的房子，單家仲介的委售量是3000戶上下。不是591那種重覆很多的。佔全台北市9000戶約1/3。
2.實價登錄在這價位帶的房子，自2年前開始就大幅委縮。中高價宅已進冰庫是所有的媒體說了很多次的。
到今年開始，每個月此價位登錄的戶數約50~60戶。若扣掉建商的新成屋交屋，剩一半是成交。
台北市這一兩年的成交量都降到先前多頭時期的一半到4成，約2000~2500戶。4000萬以上這價位帶成交的，又只佔總成交量5個百分點以下。
可是委售的卻佔了3成。
3.我看過，出個價被拒絕的，或想想沒出價的。至今2年只有內湖瑞光路一戶別墅賣掉，其它約20戶都還在各仲介，591流轉。
4.愈來愈多戶，開價一直自打個x，一直降。倒還沒看過有哪戶4000萬以上的，開價上調的。
委售量大到驚人，成交量少到剩幾個百分點，不少案件逐次開價下調，不降價的賣2年都賣不掉。您認為後勢會怎麼走？
突然賣光暴漲的機會有多少？
買這價位的都不是買第一間，原本自住的應很多年前就沒貸款了。既然不急，要不要選擇再等一下，不必我多說了
