snap0071 wrote:
柯P拿出來當公共宅,現有規定合不合理是一回事,但事實上租金就是比市價便宜..(恕刪)
原來政策合不合理不重要, 只要租金比市價便宜就可以了, 長見識了
好奇怪, 上次有個要油電雙漲, 價格卻還是比臨國還低的政策, 總統卻被罵到狗血淋頭
有人能告訴我這是怎樣的邏輯嗎?
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snap0071 wrote:
1.有人看到這公共宅開這租金就高潮叫貴,說什麼房東都笑了
年收規定是另一回事,租不出去那是市府的事
但我要講的事實就是公共宅租金比市價便宜啊,別偷換概念
2.很多人說現在聯開公共宅租金很貴啊,想打柯P臉打到高潮
那你就去找便宜的來打柯P臉啊,找不到就請房東降價啊,房東賺不賺錢干我屁事,你也嘛幫幫咧
投資必定有風險,連這心理準備都沒有,整天就想炒房當包租公,還是洗洗睡吧
3.照你的邏輯,那台北市把帝寶買下來,然後開一戶6800就能打房了啊
不做市場區隔,一律齊頭式租金,你住北韓嗎
北市府現有的聯開宅戶數本來就少也分散,而且本來規劃也不是拿來當社會宅
如果三年過去柯P的社會宅還是只有這幾間,你再來說政策跳票,不用現在就急著高潮
還有台北市的大型社會宅是蓋好了膩,柯P才上任3個月就能蓋完哦
現在還沒有物件是怎麼提供,怎麼不問問郝市長不早點多蓋點,還要在腦子想那麼久吐舌
沒錯啊
如果政府有本事把帝寶買下來 , 包管理費 , 一個月租兩萬 , 肯定打房阿
不過我想台北市政府沒有這麼白癡 , 因為這是很簡單的數學問題 , 我想小學有讀完的人都不會做這件事情
年收限制119 , 美河市的租金說教要打房喔 , 你跟柯文哲那麼好 , 你幫大家問問他這種租金數字是怎麼計算出來的啊
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snap0071 wrote:
強一點好不好,柯P的5萬戶社會住宅蓋了嗎??聯開宅是柯P的社會住宅政見嗎??
聯開宅的確不是柯P的政見, 如果他提出來的話應該會少了那些社區的票.
等柯P的5萬戶社會住宅蓋出來,然後租金夭壽貴,你再來高潮好嗎
3個月你蓋得完我求你出來當總統救救台灣
並沒有人要他馬上端出來, 但是他現階段連土地都徵收不到了, 該怎麼蓋?
捷運聯開宅現在市府擁有不到千戶,原本要拿來炒房賺他一手
柯P拿出來當公共宅,現有規定合不合理是一回事,但事實上租金就是比市價便宜,591也秀給你看了
你可以去找同社區物件有更便宜的去打柯P臉啊
便宜的同社區物件? 今天是柯P說要給年輕人機會, 拿納稅人的錢補貼房租, 更便宜當然是"天經地義"
同社區物件管委會可以篩選承租人資格(良民無前科等), 保障社區的安全, 聯開宅並沒有篩選
同社區物件不需要綁收入和直系親屬有房地產的資格, 相對承租的對象更廣
口口聲聲說要幫年輕人, 結果租金之高, 承租資格之嚴都是悖離幫助年輕人, 說一套做一套.
柯P和市民應該很歡迎,這樣有理由可以要求市府租金降個更低
一堆人看到租金都說房東笑了,那陳姓房仲和美河市的投資客出來抗議是在抗議個洨啊
投資客等著數鈔票都來不及了
1. 抗議就是講篩選住戶的資格, 安全考量
2. 看到租金後其他房東笑了沒錯, 因為很明顯聯開宅幫他們留住了高收入的族群(沒法租聯開宅)
3. 投資客到現在還在等數鈔票的也不受聯開宅影響, 因為高貴的租金有助保持房屋價值
郝市府8年只想不做,然後柯P上任三個月你就說他跳票,會不會太好笑
柯P當初政見中, 台北市閒置的1500公頃土地徵收500公頃作為社會宅用地.
結果目前打算徵收的空總 (自認市府有4成所有權, 結果是0%)和建國啤酒廠土地(古蹟)都已經確定跳票了, 你自己想想還有哪裡吧?
^^A 請多多指教~
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dennis10 wrote:
事實上
這政策的確是利多餘弊...
1.租金的確是低於市價，某程度可以控制房價
2.公共住宅本來就是給低收入的家庭住的，各位有錢的01大爺當然會通通超過
3.戶籍的問題，獨立出來就好了...很多低收入戶為了申請輔助，戶口早就獨立了...
多餘?
1. 租金低於市價並不能控制房價, 因為"並非買賣", 台北售價/租金比是世界最高的(2013年底數字), 租金低並不影響房價.
2. 公共宅本就是低收入家庭居住, 但是現在北市內兩站的最低價約1萬8/ 1萬9千多, 即便是收入5萬, 也需要支付收入近36-38%付租金, 這樣對號稱月入僅20多K的年輕人起了任何幫助嗎?
3. 要取得租賃資格當然戶籍可獨立, 但在外面一般租賃也都可行. 這裡主要還是針對年輕人收入不高卻租金很高的情形.
^^A 請多多指教~
