crab69 wrote:
根據士林文林苑的經驗，鄉民很討厭新房子，說老房子有回憶不能拆
所以誓死反對都更
根據士林文林苑的經驗，利益不夠多，人心不足，老房子就有舊回憶不能拆，
所以要公平法律公權力強力介入.
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橄欖綠 wrote:
歷史告訴我們，大多...(恕刪)
你都知道釘子戶是很大的問題了，跟柯文哲有什麼關係？開始時聽你建議要立法改善，首先回覆沒有一個行政首長有立法或是提案的權利，首長不過是規劃都市方向及運作而已，我只能建議你以後別再提立法改善，因為過去以來國民黨長期佔據立法院多數席次，尤其是2008的馬總統剛上任時，所以才會有人說馬總統一手好牌打成這副模樣。
不知道你們家族是否有人有都更的問題？我想應該是有的吧，不然不會這麼關心且大談闊論一番，想必也是覺得困擾吧
我老婆娘家在吳興街底有兩間房子，聽說大約是30年前左右買的平房，但是屋齡早已不知多久了，在購入5年後因為世貿啟用後，就已經開始宣布要規劃都更了，因為不是同區域，所以分別為兩個案子，宣布後沒多久建商就已劃界了，房地契也交付信託不知道幾年了，始終就是沒動作，年復一年每年都說快了，但始終無望，像鄰居說的東西壞了到底要不要修，或是房子年久電線到底要不要抽換，磚牆裂縫到底要不要修補，每每都很難決定。每年開會就是會有差個兩三戶釘子戶不願意，能拿他怎麼辦？拖出來打一頓？打完就會簽了嗎？
你這篇都提到社會宅了，一開始又說台北市不需要社會宅，豈不自相矛盾？我個人認為是需要社會宅的，等到你看過年老殘疾人士因為沒有自己的房子，就算有政府補助還是沒人願意出租房子給他們，你知道為什麼嗎？
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橄欖綠 wrote:
柯文哲：一個月內公...(恕刪)
都更說穿了一點都不難
難是大家都把利益加進去了加上不透明
直接修法訂好規則
1,幾坪就換幾坪,外送你一個車位加一個耐震度好的新房,為什麼不要??
2,建商只賺取該拿的利潤.例如扣除相關成本,再多賺10趴等等之類的.
3,剩下的就歸政府所有.
若都更永遠跟利益綁再一起,哪相信在換10個市長也都不起來的.
都更本意應該是讓你的住宅更加安全更加的便利,絕對不是讓你賺一票的工具.
30幾年的老房子換一個全新的還有電梯加車位??有谁會不想要??
沒人敢保證下次地震來,會再發生什麼事情.
若政府機關永遠等事情發生才要來想對策,哪台灣永遠只會是一個落後的國家.
預防預防,這才是政府應該做的事情,而不是等到出事情才說要怎樣怎樣.
台灣沒有多少人命可以再拿來換政府的立法修法了.....
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=Leon= wrote:
你都知道釘子戶是很大的問題了，跟柯文哲有什麼關係？開始時聽你建議要立法改善，首先回覆沒有一個行政首長有立法或是提案的權利，首長不過是規劃都市方向及運作而已，我只能建議你以後別再提立法改善，因為過去以來國民黨長期佔據立法院多數席次，尤其是2008的馬總統剛上任時，所以才會有人說馬總統一手好牌打成這副模樣。
不知道你們家族是否有人有都更的問題？我想應該是有的吧，不然不會這麼關心且大談闊論一番，想必也是覺得困擾吧
我老婆娘家在吳興街底有兩間房子，聽說大約是30年前左右買的平房，但是屋齡早已不知多久了，所以在購入5年後因為世貿啟用後，就已經開始宣布要規劃都更了，因為不是同區域，所以分別為兩個案子，宣布後沒多久建商就已劃界了，房地契也交付信託不知道幾年了，始終就是沒動作，年復一年每年都說快了，但始終無望，像鄰居說的東西壞了到底要不要修，或是房子年久電線到底要不要抽換，磚牆裂縫到底要不要修補，每每都很難決定。每年開會就是會有差個兩三戶釘子戶不願意，能拿他怎麼辦？拖出來打一頓？打完就會簽了嗎？
你這篇都提到社會宅了，一開始又說台北市不需要社會宅，豈不自相矛盾？我個人認為是需要社會宅的，等到你看過年老殘疾人士因為沒有自己的房子，就算有政府補助還是沒人願意出租房子給他們，你知道為什麼嗎？
這人不是說要提出都更戰略？我質疑的是，早就該做的事為何要等到現在？
市政府不提出法案，編列預算，議會要審什麼東西呀？台灣不是沒有都更條例，只是沒有首長願意依法執行而已。地方政府在建築安全與法規上面下手，讓都更更具有法律的依據，這跟立法院一點關係都沒有！
台北市民住得好好的，本來就不需要社會宅。如果需要，只有在都更的時候，沒有半點矛盾。
政府出面跟屋主承租，然後轉租給你說的年老殘疾等弱勢，這有問題嗎？現在政府跟你用市價長期租用你的房子，保證你拿到租金，你不租嗎？關鍵在錢而已，你把蓋社會宅的錢的1/100拿來做這件事情就夠了。
