房市不易崩跌的七大理由

crab69 wrote:
買方在最近這幾個月遭遇天災人禍,屍橫遍野。
縱然賣方財力充足,不願意降價,但買方突然在半路上死了,沒人掏錢出來買,房價還會樂觀嗎?


這時,賣方如果真的財力充足,他會對買方說...

哎呀小兄弟, 你頭期款輸光了?!
真可憐呀!
不然這樣好了,
你就先跟我租房子,
每月租金2萬元就好...
你是工程師, 是吧!?
目前工作穩定嗎??
不然你到我開的公司來工作好了,
不過你要認真打拼事業喔..
每天工作起碼14小時,
假日應該可以配合加班吧?!
GOOD!
我就知道你是個能幫老闆(我)賺錢的好員工!!
好, 明天馬上來報到!!
報酬方面,
我每月付你月薪8萬元,
你拿2萬元回來給我當房租,
然後1萬元當日常家用...省點才是好青年呀,
剩下5萬元就好好存起來,
((心中OS: 呵~幫我存的~))
等你努力工作個8年10年, 存到了頭期款,
((心中OS: 這人看來跟牛一樣健壯, 應該可以撐得過8年吧!?))
我這間房子就賣給你囉!!
((心中OS:到時景氣回到高點, 房價恐怕又比現在更高了, 嘿~嘿~嘿~
想想, 這人幫我賣命8年, 替我公司創造利潤不計其數...
然後每月付給他的8萬元薪水中, 7萬元又回到我口袋,
最後, 我的房子還賺了價差,
說到剝削無產階級, 沒有人比我更厲害呀...))

8年後...
小兄弟總算沒有爆肝亡,
只是頭髮已花白,
終於買下了房子,
正為自己脫離 無產階級 而雀躍萬分,
偷空上Mobile01想要分享喜悅,
一點進"北部房地產",
入目的是:
"歷史將會重演,建商將會連環倒!"
"房價高點已過, 準備崩盤,腰斬再腰斬!"
...
...

以上純屬虛構!!
msplay wrote:
經濟不就是一種供需的...(恕刪)



這樣的比喻實在有點牽強......

聽起來意思好像是說....你可以十年不吃飯,但不能十年沒有自己的房子住......

這位同學,沒房子住不會死人,至少還可以用租的,沒錢沒飯吃可是會死人的!


另外,石油會漲是因為快用完了......這和房子土地可大不相同!

油貴到大家都買不起..自然會有替代能源出來,這點實在不用擔心...
至於房子呢...人口都已經要負成長了..還在擔心以後買不到房子...
現在買房子的要擔心的是以後還不還的出錢來吧...
糟了糟了~~台灣快步入日本90年代後路了...

日本那時候經濟特好,EX:有人花1000萬日幣付了頭期款,貸4000萬日幣,買了房子,
那時政府及建商鼓吹趕快買房子,不然會繼續漲....
誰知房地產泡沫化,5000萬的房子市值只剩1000萬,賣也不是不賣也不是,
未來的30年要還4000萬房貸,才能擁有1000萬房子的完全所有權...
到現在日本房地產還是很慘.....

現在買房子要三思阿@@ 歡迎討論
justin0204 wrote:
8年後...
小兄弟總算沒有爆肝亡,
只是頭髮已花白,
終於買下了房子,
(恕刪)

接續如下...
小兄弟沒有爆肝亡的原因,每天上網混了8年...
公司最後被在這波不景氣下收起來...
而小兄弟因為存夠了錢...反而買到更便宜的房子...還準備結婚去了..
而老板也因為週轉不靈,負債累累...(傳言是投資太多房地產,貸款過多所致)
小兄弟正為自己脫離 無產階級 而雀躍萬分,
偷空上Mobile01想要分享喜悅,
一點進"北部房地產",
入目的是:
"歷史將會重演,建商將會連環倒!"
"房價高點已過, 準備崩盤,腰斬再腰斬!"
再點進"二手市場區"..發現老板的當初房子已經掛很久還沒賣出去...

以上也是純屬虛構...


這篇文章應該只是建商買的廣告吧?這種分析本來也就是多頭或空頭的角度不同.
若不是這樣的分析,哪個建商會繼續投資呢?不過說來說去充其量只能證明台北市精華區域房價
比較保值,但是大家也看到辦公區域已經因為南港的開發很多大型公司都東移了.所以以往西邊的精華區域
現在只剩下學區吸引人.所以遠端的人看可能把台北市當成一個區域.但是台北市到台北縣可是很大一塊.
而且這種時節要如何能支撐高房價呢?誰買得起呢?誰又需要呢?有空晚上去轉轉看,我最喜歡看那種蓋好大約半年的房子,看看晚上到底有多少人在住.這樣就可以看看這邊到底真的賣得好還是這些物件都在房屋公司的網站付利息錢.
好奇怪喔......

還是有那麼多人在看房子,買房子,賣房子? 不是嘛 ????

大家都是住在家裡 ? 是爸媽的房子 ? 還是自己買的(夫妻一起買的) ? 還是租的 ?

不過是買個房子... 工作輕鬆.. 年分紅 上百萬 + 股票 ... 好運的參與上市公司的 NT$10元的發行股票...

買房子... 也不需要爆肝吧 !!!

每一個人的考量不一樣.... 房價是高是低... 大家心中都有一把尺......
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

看來如果來個重大的天災人禍應可立即見效,

就像小弟外公常在說的故事... ...

在二戰的時候如果那碗米去跟那商人換台北市的那棟樓的話,

我們家就發達了.... ... ...


一碗米 = 一棟豪宅 ??

以上~想太多了, 還是認真工作吧!!
WASABI1971 wrote:
這樣的比喻實在有點牽...(恕刪)


我的老天,他在說的是以物易物的關念,指的是如果牛肉麵也是一種可投資的資產,它20年的漲幅比房屋還多.

不是吃不吃飯的問題.
JackYang wrote:
好奇怪喔......
還是有那麼多人在看房子,買房子,賣房子? 不是嘛 ????(恕刪)

新聞說是看房子買房子是沒有很多啦,
我知道的只是賣房子的服務員多滿多的就是了...

JackYang wrote:
大家都是住在家裡 ? 是爸媽的房子 ? 還是自己買的(夫妻一起買的) ? 還是租的 ?.(恕刪)

您呢??

JackYang wrote:
不過是買個房子... 工作輕鬆.. 年分紅 上百萬 + 股票 ... 好運的參與上市公司的 NT$10元的發行股票....(恕刪)

不過是賣個房子...工作輕鬆.. 年所得超過200萬 + 好貨自已掃 ... 好運的賣個豪宅大賺一筆服務費...

JackYang wrote:
買房子... 也不需要爆肝吧 !!!

賣房子...也不需要整天到01做置入式行銷..
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