苦行僧001號 wrote:
如果一個東西價格『合理』
就沒有增值的空間，也就沒有所謂的『保值性』啦...(恕刪)
是嗎？又是一個的財管理論不熟的人（一堆房仲沒念書但整天卻還想跑出來叫大家怎樣理財...這也是01的奇蹟吧）
合理....表示購買當下的價值是大家公認，變現能力正常（True & Fair Value），買合理表示不存有超額報酬，而非不會上漲....
連這個都不懂，還有資格談投資嗎
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sycee2008 wrote:
合理....表示購買當下的價值是大家公認，變現能力正常（True & Fair Value），買合理表示不存有超額報酬，而非不會上漲....
反正這個版只要意見跟你們喊空的基本教義派不一樣的，全部都會被打成房仲...
好吧，你這個滿嘴理論的學閥
那換你來告訴大家，什麼商品是在你購買時符合以下要件：
購買當下的價值是大家公認，變現能力正常（True & Fair Value）且有超額報酬又會上漲的
我可是很認真請教，因為我也想存款破八位數...
當然，以你深不可測的個性，大概會先搬出一堆經濟學理論，然後說：
『我為什麼要告訴你，自己去作功課....』
要不就會叫我們回去修經濟學...給個零分之類沒營養的建議
問題是，經濟學修再好，存款也不容易到八位數...
不然全世界教經濟學的教授應該都是億萬富豪了，呵呵
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放銀行定存，利率1% 來看的話一個月大概就跟你每月房租差不多
20000000 X 0.01 /12 = 16666
甚至比你的房租還低.....
當然你一定會說不只擺定存，可能還去作很多其他的投資...
不過我很好奇的是，在這麼奄奄一息的投資環境中，你作什麼投資可以讓你又保值又存到八位數存款的
不妨說出教大家一下吧
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To 苦行僧001號
20000000 X 0.01 /12 = 16666
這樣算是沒錯啦!!!! 但是我要告訴你
我的房東 15 year 買在桃園的新光三越對面,
當時買 18.X 萬/坪, 目前市價 7.X萬/坪. 那時的貸款利率11%~13%, 這些跌價的損失
你知到夠我租幾年的房子嗎 ?
個人目前為
存款: 50% (以台幣 and 美金為主)
債券: 25% (目前淨值 -7%, 但已領了多年的配息)
股票: 20% (4500 點進場的, 目前持平, 成效好像略低於大盤, 選股能力有待加強)
其他: 5%
個人資產的增加主要來自薪資(70%)跟公司的股票(30%)
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