bbp408 wrote:
現在那些大魚們正在將...(恕刪)
你應該是總大的讀者是吧?
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k.k2001 wrote:
畢竟中樂透頭彩的...(恕刪)
kk2001大, 我並非要大家去炒樓, 更何況市井小民也沒那個本領去炒樓....
只是覺得大家除了謾罵這種無濟於事的情緒抒發外, 是否可以學習一下高手們的做法, 找到個自己理想的窩呢?
另外, 有人要發起群眾運動, 姑且不論最後有沒有實際的效果, 但這至少是個作為, 比大家謾罵來得強; 而我認為更強的做法就是去學習高手們, 想辦法找到自己理想的窩, 畢竟這才是大家真正的目的阿~~
殘酷的市場擺在眼前, 正所謂山不轉路轉, 要嘛你就移山(例如發起運動, 或是推翻政府), 不然你就找條能讓你買到理想小窩的路, 無論是前述何者, 都比你對著這座山來謾罵來得強....這才是我的文章的本意~
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一時衝動投資買房，高檔套牢可能性極高，特別是現在的房價。市區2000萬的舊華廈，租不到4萬元比比皆是，若想租個好價錢，至少要花個100、200萬投資裝潢，因待租的房子實在太多，裝潢好了還是不見得租得出去，除非租金很便宜，但又划不來。
每個房東都幻想把公寓出租外商，40多坪 ，每個月固定收入8萬、10萬，做夢比較快。
當房東有那麼容易、好賺嗎？看看台北有多少店面租不出去，多少套房、雅房乏人問津就知道了。台北市很多空置的店面，多是投資客的，因買的價格太高，計算投報率，租金自然訂得高，做生意的人算成本划不來，便租不下手。
之前很多仲介拚命教人買公寓隔間出租，聲稱報酬率多高(這樣才能拉高房價)，更是害死人，房子隔好了，如果不是滿租，不見得有賺。而且租這種套房、雅房的租客，很多租期很短，也很容易遇到不正常的房客。花大錢裝潢的房間、全新的家俱，運氣不好的遇到一、二次房客就報銷了，更別提在房間裡發生了什麼事。
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adan1689 wrote:
為啥麥當勞油品事..為啥消基會 & 消保官 ~ 怎都沒來調查 " 不實廣告 " + 監察院 ~ 也不來彈劾國民黨政府 " 圖利財團 " 阿 !....(恕刪)
2年前，連在國會是弱勢政府的前民進黨政府都沒什調查了
現在政府則是完全執政，更不用說了！
監察院 頂多調查前政府，打落水狗、不敢打老虎和超人，對現在及將來幫助都超有限的！（看看那些造成人命的斷橋，至今還是.....
）太依賴政府及政客，反而是給予政府及政客更大的權力！
民主國家嘛，最後還是要靠選民自己的覺醒與自主！
一起來發起一人一信，拒絕不合理房價運動
在另一篇「一封歡迎大家盡量發送的信（尚未完成），請大家共襄盛舉。」 中 silentocean 大大提出了一些問題：
如果你只希望意見被聽到，寫陳情信箱就夠了，這沒問題...
如果你希望有媒體報導，那不是走上街頭，就是要聯絡媒體請他們來採訪，這還算容易...
但若是希望馬總統或劉院長能看見並親自做出回應甚至承諾，
說真的，單靠陳情信箱或一人一信是不太可能的，
因為負責回信的是承辦人跟他的主管...
舉個例子吧！
新竹飆車族殺人案，為何一人一信會有效？那不是因為信件發揮作用，而是媒體大幅報導，使政府必須做出回應。
反波波運動（波蘭醫學院學生回國需要參加實習及考試），為何衛生署願意表態支持，為何會在立法院列入議案討論，那是因為發起運動的醫學生有一個個去拜訪立委並說明訴求（再次強調訴求很重要），同時發起街頭運動，吸引媒體目光，最後達到他們預期的效果。
回歸到這個計畫上吧！
單靠大家一人一信，能夠發揮多少影響力，不得而知。
缺少媒體的力量，但希望那些政治大老做回應，最簡單的方式就是找立委，若不想，就把事情鬧大，讓媒體幫忙吧！
低調的一人一信，注定被低調的處理，不可不慎。
個人對 silentocean 大大說得，相當的有同感
所以「一人一信」要如何推動才可能有效呢？
尤其是，景氣不好下的媒體為了生存，更是不願得罪建商、仲介、財團、甚至政府.這些大廣告主！
「一人一信」主要說服的是誰？總統？政府高層？立委？執政黨？在野黨？媒體？有良心的建商和仲介？還是用「一人一信」讓多數選民認同？
之後用社會觀感及選票讓政客願意修正路線！
不過想起20年前的無殼蝸牛運動，最後也被以「拖」字絕，而不了了之....樓炒到現在更高了！
到底問題在哪呢？
或許看最近的新聞「公職人員財產申報」，就會嗅出問題中的一二
最後還是覺得：「民主國家嘛，最後還是要靠選民自己的覺醒與自主！」
另提議：能否將「一封歡迎大家盡量發送的信（尚未完成），請大家共襄盛舉。」 那篇與這篇「我們一起來發起一人一信，拒絕不合理房價運動」併文！
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文章編號：13193591
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文章編號：13193753
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文章編號：13194203
adan1689 wrote:
那我們這篇 " 拒絕不合理房價運動 " 有人有看到上新聞嗎 ?(恕刪)
根本還沒確定發起的運動，怎麼上新聞？
而且一人一信，沒有走上街頭，很難引起媒體注意。
其實剛剛有另外一個想法，建議樓主可以組成社團，名稱是「臺灣不動產交易改善促進協會」（建議），宗旨任務是督導及改革臺灣不動產交易亂象，促進建立公平、避免投機炒作的交易平台，並提供法律諮詢及保障。
若能透過民間社團的力量，匯集大家的資源，一起督促改革，相信現在許多亂象都可以消除。
至於目標，我覺得之前提到的：
1. 不動產交易透明化，資訊公開化 但私人資料保密）
2. 建立房屋房仲廣告、代銷公司銷售方式的督導機制，避免話術以及不實訊息誤導消費者
3. 建立房屋安全交易機制，代書選擇及屋況檢測納入買方選擇或政府協助的權利，以保障買賣雙方公平交易。
這是杜絕房市亂象可以去監督促進的三個策略，其他看看大家的提議，也期待樓主的努力，可以改善房地產交易的亂象。
