內湖捷運要通車了,大家怎麼看內湖通車後的房價?

chen17 wrote:
現在可能還好但AIT...(恕刪)


為什麼ait進駐,房價會漲?

這引起我的好奇了
因為住在AIT旁邊等於住在美國 你升級了變成美國公民
總機請按0 wrote:
捷運建的不錯,只是車...(恕刪)


癡漢列車....

可不是嗎, 內湖園區上班

可不就很多宅男工程師

很有癡漢潛力
arran1812 wrote:
住在AIT旁邊等於住在美國 你升級了變成美國公民


這個回答有趣, 哈哈!

事實是, 在AIT工作超過一定年數, 可以比別人容易申請綠卡, 才是美國公民
住在AIT附近何來這種講法? 那現在AIT所在師大附中附近就有變成美國區了嗎?
如果我沒記錯的話, AIT的題材已經吵10年左右了吧? 不是因為這樣才漲房價的
但金湖路確實有很多人掛高價賣單, 其中有一項是因為AIT即將進駐, 這個即將將很久了
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!

arran1812 wrote:
因為住在AIT旁邊等於住在美國 你升級了變成美國公民


住AIT旁邊不會自動變成美國公民,但是容易因為AIT是美國機構,被恐怖份子盯上來個自殺炸彈攻擊,所以風險也不小(你看台灣機場安檢跟歐洲相比有多鬆散就知道了),因此成為天堂公民機會大增

話說台灣的房屋有恐怖主義險,有保的很少(因為也不太需要保),目前很確定的是在天母有一棟美國國務院租下來給AIT人員住的房子就有保恐怖主義險
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
房價的高低取決於市場的上的"供"和"需"

你覺得車廂小 不爽~ 但如果更多人盼有條便利的捷運 它就漲

AIT在旁邊 治安會比較安全~ 有多的人在乎 它就漲 反之 它就跌

延線很吵 它就跌 如果進去的巷弄裏 有捷運的便利 又甩開噪音 它就漲

這個世界上每間房子都不一樣 像這世界上每個人都有自己的個性和外表一樣

她到底值多少 每個人心中自有一把尺


捷運代表一個都市現代化的指標 帶來便利 也同樣帶來紛擾

就端看你要什麼~~
內湖線要通車了,捷運題材應該會轉向南北線和民生汐止線,反正總會有行銷專家想到吸引人的題材.三條捷運線算不算題材?
我們很少搭捷運,就算以後只離捷運站三分鐘腳程,捷運也在自行開車的選項後面.對我們而言,捷運的好處是把附近原本自己開車/騎車的用路人導去搭捷運,其實有不少內湖人有同樣的想法,當然這還只是想像,要等真的通車才見真章.
以前的內湖氣氛較悠閒,人口和商業活動也較少,現在內湖是台北市少數人口能增加的行政區,工作機會帶來人口,人口帶來商機,喜歡以前內湖的或許對這樣的改變也很無奈.
台灣可能性比較低,但國外的美國駐館經常是恐怖攻擊/威脅的目標,要免費的保全巡邏其實不需要找這麼大的目標,再說和AIT交手過的人都不會喜歡和他們為鄰吧?
房價怎麼走?應該還是所謂的市場機制,由供需決定,這樣說了等於沒說.還蠻懷念以前的邊陲內湖,買不起市區,又想享有台北市資源,內湖是很好的選擇,現在內湖的房價不亞於部分市區,價格優勢已不再.我們是內湖飆漲的受益者,這幾年看著帳面數字往上升很開心,等到要在內湖換屋時才驚覺我們也是輸家.

rory1999 wrote:
話說我有同學, 他家土地賣了50億.
真嚇到我了...



你說的那塊地應該是在德安百貨前面的空地吧

地主應該不只一個

我們目前住的房子就是其中一位地主蓋的

"聽說"我是聽仲介說的1坪賣200萬

不曉得是錯估行情還是景氣不好.從去年初樣品屋蓋好到現在一點消息都沒有

去年報紙還報導這個基地的推案要7-80萬/坪

希望版上有錢人來當鄰居
museshuner wrote:
為什麼ait進駐,房價會漲?
這引起我的好奇了
...(恕刪)


這點我知道,簡單說就是 美國是 重點大國,

1. AIT 只要去內湖 勢必 那一區警察會 擴編人數加強 巡邏,治安自然好。

2. 以後會吸引其他國家大使館跟進過去內湖,外籍人士也會遷就方便定居內湖區的高級住宅區。

3. 好比之前我有個客戶在天母的一棟辦公大樓,後來那棟 搬來一戶 非洲小國辦事處,
大大你知道後來如何嗎,那棟房價上漲 因為一樓大廳 一邊是管理員櫃台 一邊是警察駐守櫃台
政府做的實在超過了。


關於

內湖捷運要通車了我看法是,利多出盡 通車後就是房價下跌,跌到合理價位才會穩定
因為線路規劃爛,車廂也不好。
bestwishes wrote:
內湖線要通車了,捷運...(恕刪)

這幾年看著帳面數字往上升很開心,等到要在內湖換屋時才驚覺我們也是輸家.

心有戚戚焉~~
很多區域都是這樣....
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