joposa wrote:我弟任職於某商銀的放...(恕刪) 我一個好友他的房子是宏普的建案 在蒙田大道隔壁那個屋齡5年 記得去年底國泰世華去鑑價一坪在35萬多 可能他們銀行比較保守點現在房市回溫一點了 應該單價36到38間比較合理以我個人對這邊的了解 我也住那附近其實這邊4字頭是太高了 36上下差不多
joposa wrote:我弟任職於某商銀的放...(恕刪) 同意, 我們當時也估40, 甚至想殺38, 可惜屋主想賣很高以前的智邦有討論過, 據說當初預售的成交價格在34-36之間而且銷售很快就賣光了, 所以屋主的姿態都很高去年高點, 那裡有戶二樓賣了近45的價格,所以其他屋主對40應該是不滿意,當然華固的房子口碑都不錯, 二手的價格每坪單價也比別人高一些不過那個地點, 45實在太高了
上周日去四期看房 , 先看了面對寶湖國中預定地的綠之舞一樓4小房, 3500萬含車位 , 沒啥公設,(游泳池, 健身房,閱覽室攏某....)管理費要收100元/坪, 車位管理費1000元/月,總戶數20戶香草花園2樓, 72坪今兩車位,4100萬元一年後,四期的房價己經漲了很多了