cda736 wrote:
雖然我8月也剛買房子...(恕刪)
1, 取消房貸的寬限期...一率改為本利攤還
A:這是應該的,就是因為有詭異的"寬限期",才會有那摸多不自量力的購屋族!!
2, 要求銀行鎖定房貸2年內不可塗銷,否則有罰金1% 等等
A:這在大多數的銀行都有了,幾乎都榜約1-3年,也都有違約金
3, 當年內超過1買1賣 超過2次的次數部分...課交易稅..(大多人換屋也是一買一賣而已)
A:我認為這還是會有偷雞的空間,就是人頭!而超過兩次交易的就課20%-40%的稅,這對國家的稅收也不無小補
4, 針對第二套房頭期款需自備4成...第三套需自備5成
A:同上,也是人頭問題,基本上投資投機客有分專業跟業餘的,遇到專業的,老實說都包裝的活靈活現的!很難讓人看破的~反觀目前市場上大多數都是業餘的投資客,這種其實銀行是很好防堵的,只是為了"利益"就...
總之房價會修正的
