GOD希 wrote:
调高存款准备金率
看了太多吵架打嘴砲的內容了, 總該回歸一下這個存凖率是甚麼吧?
存準率跟存放款利率沒有一定的關係, 那是銀行跟央行間的事情
請先弄清楚存準率是在做甚麼的, 再來討論消費利率, 不要隨便起舞
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但是我認為影響並不大，畢竟台灣的央行也沒那個膽子一口氣升好幾碼
投資客主要還是靠寬限期在撐
寬限期才是他們真正的罩門之所在
他們只要在寬限期期滿前能夠把房子高價脫手，這其間繳的利息又算什麼？即便升息了，對於使用寬限期的投資客而言，這也不過是九牛一毛而已
所以即便亞洲央行同步升息，北台灣的房地產市場也只會微幅調整而已，真正要看斷頭滾來滾去的，應該要等到2012年總統選完，因為選舉行情結束、同時很多房貸寬限期也到期，必須開始繳本金，到時候才有好戲看阿
以上的論述是假設從現在到2012之間，台灣風平浪靜，啥事都沒發生。如果有突發事件發生導致市場傾向看壞，那好戲會提前開演。
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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老自犬 wrote:
一個國家經濟好幣值自然上升,擋也擋不住.韓狗前幾年經濟狀況確實不錯!...(恕刪)
繼續離題ing.....
國際熱錢炒匯也會讓幣值上升 , 央行+金管會前幾天不是才約外資券商/銀行
喝茶嗎? 再對照這幾天的台幣走勢.......
而韓國前幾年經濟不錯是因為金融風暴後IMF要求南韓大企業(ex:三星 , 現代) ,
必須要把沒有競爭力的子公司/部門收起來....該裁的裁 , 該併的併 , 該倒的倒...
反觀台灣的Dram.....
金融風暴後韓國企業的重整
回歸主題 , 即便是升息到4%小弟也準備好了 , 房貸還到只剩下200萬....
即便漲到4%也還不到2萬......這3年的寬限期努力存錢還房貸是有代價的...
出來混 , 遲早要還的
