AVJS wrote:
說真的..........(恕刪)
同意上面所說的，這是自住的，不是要投資，所以我想地點應該不是很重要，你們只是想要有自已的家而已，若真要要住台北市，你到55歲之前的生活，一定過的比較累，若是沒有那麼堅持一定要住台北市，那麼你可以55歲之前的生活，你可以過的比較好一點，想想自已的能力，再去買吧…去住台中，還不如住台北縣好了
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前面有一些大大都有提到他們狠下心買了房子，之後就再換房，並且「賺了不少」。主要是因為是在台北市房
價易漲難跌，非常保值！
但是不知你追求的是未來房價的上漲帶給你的利益！還是一個「家」的感覺呢？
若是尋求一個「家」的感覺，就絕對不會把家人拆開放二地不是嗎！ (第二選項刪除)
而女王不想要和你雙親一起居住！又想要有好的居住環境。那這樣 台北 就可以排除了！
向 台北 近郊 去找尋吧，就像前面的大大有說的 小朋友 的成長很快！ 大家都會想在台北很好呀！
是很好呀！
每天看不到綠樹！
只能在巷弄中跑來跑去，隨時要擔心被車子撞到！
每天只能宅在家中打電動，看電視！
空氣品質一級的棒 (因為都要靠名牌的空氣清靜機)！
而你女生認為路程很浪費時間，若是路程中都有家人陪伴，那又何妨呢！若是有錢，我還蠻想搬到頭份或宜蘭去
的！
其實我們這一代把我們以往的生活想的太苦了，那樣的生活不好嗎？ 去池塘抓魚、在路邊拿三角草來做拔河、
四處跑來跑去！這個不就是我們的童年嗎？
我們還是應該為「家人」想想，他們真實是需要什麼，而不是自已需求什麼呀！
依你的財力， 2xxW 一年 ，你在近郊 8 年 就可以繳清 5x 坪的四房的房子了！(以一半是家用來計算)
何必去追求在台北 要繳 20 ~ 30 年還繳不清，要享受什麼 (出國 或 換車...等) 又被限制住。
可能很多大大的資金都取之不絕，用之不盡吧！又可以靠房產來賺大錢。但是人生的時間有限，就由你自已想想了！
傻綠班的鴿
8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50
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裝潢可以省一點, 換來的是小孩子讀書學區不是問題, 上學交通也不是問題, 通勤時間縮短, 有多出來的時間讓小孩子讀書, 和小孩家人相處, 老婆工作也在附近, 下班回家時間縮短, 比較可以兼顧, 父母也在附近, 有事照應也比較快
貸款年限能多長就拉多長 (50減屋齡)
依版大的年收入條件來看, 跟銀行談個一段式 1.6%不是問題 (渣x, 富x)
貸款1200萬, 25年的話 每個月還給銀行不到5W, 貸1300W的話, 每個月就需還款 52605
儘量讓自己的手上有多餘的資金可自由運用, 臨時有事急用, 投資或提前還款都可以
這樣壓力比較不大
以上也是小弟目前的作法
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vincent.wang wrote:
我說自己本身經驗給大家參考 就只是自身經驗而已
我直接提供一個數字 只是方便大家了解 沒別的意思
2009一整年 210W年收 一年存110W 好像還不錯
扣掉保險所得稅 35W, 每月6.25W, PS, 有再記帳 真得看到錢是怎麼跑掉
這一年有義示到要買房 故刻意記帳 相對花錢潛意識上就較保守
買房後 要繳房貸(1100W) 我想....就去掉70W
只剩 40W, 平均 3.3W/MONTH 我還要搞定 水電/安親班/三餐.....
也沒非得買大安區
看到有一大部份大大支持我去追夢 可我沒辦法理解 我都省成這樣 別人是怎麼稱過去
哈哈我沒記帳,也真的不曉得錢怎樣跑的!!
一各家庭
水電瓦斯管理費手機網路電話費,一年加一加也很可怕就這樣起碼10幾萬
小朋友的費用一各又是1-20萬一年的開銷!!!
保險一年全家也是1-20萬的開銷!!!
.....
總之錢真的有四根腳!!!
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