sunchang wrote:
我想打房價的事情還是...
這個洞再不補,我想五都藍只剩一都
...(恕刪)
我想這次不會有什麼房價大跌的機會
真要跌要漲都得等五都選完再說, 到時房價的大格局才會有決定性的改變
5:0...... 那房價必定大漲或大跌
若是2:3 or 1:4.... 就在繼續等2012吧.
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I Dont Know wrote:
SARS期間不動產業...(恕刪)
...................+1
這位大大的看法我也滿認同的
升息與否可不是只看房地產的現況而已,要總觀台灣的經濟情勢還有各國利息走向才可以做為決策,所以現在應該會先用動態金融手段去微調市場的資金問題,政府會適當的關心房市,人為因素比較不會造成像SARS的價格崩跌,但是可能有小幅度下滑情形可能發生,而且有房子的民眾會希望房子大幅下滑嗎?不少人手上有2.3間房屋的人,正享受著資產大幅上升的好處
而且用房價跟股市相比,有些人要等像股市下跌的幅度才來承接,可能很難,除非像天災發生就有可能,要不台灣這幾十年來,是房子漲勢比較驚人還是跌勢令人害怕呢?房市長期還是以穩定向上比較有可能,當然前提指的是大台北地區,只要發展重心持續在北部,就很難改變
股市大概是5.6年就一個景氣循環,比較好抓到高低點,而且金額也比較可以接受,房子投資大概都要好幾百萬,股市幾十萬就可以玩得嚇嚇叫了,如果心臟比較有力的就可以參與,但是行情一旦看錯套牢了,房子至少看的到摸得到,股票只好就看你的帳簿以療受傷的心靈囉
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ycyly wrote:
今日最中肯個人感想~...(恕刪)
+1
個人覺得台北市的精華地區下跌也不會太大,但是台北縣的地區就很難說了
有些地區都漲的跟台北市的舊房子一樣的價錢,真是快要嚇死人了
最好是外資,陸資,口袋深的人,會跑到台北縣來投資....一坪開到40-50-90
以林口為例,小弟在桃園這邊上班,前年跟同事去看房子時,在13萬以下可以買到捷運付近的,這個事還沒砍的價,納個好像是廣告戶
但是不是遠X蓋的
到今年,聽我同事有買在那邊得人說,莫名其妙的很多都開到20了,那各會跑到總統府哭的那位,金年富比士排行是台灣第十三有錢的
中和也是,最近小弟在看房子,景安站附近去年六月建案的牌價是25W 1P,現在新建案已經是36W 1P了
好驚人的漲幅阿,我只是把我看到的事實說出來,不要砲我或酸我 >>我很怕又被人說,買不起就不要擠阿,或是我只看得起白手起家的人,不然就是去年你幹嗎不買???
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