大可不必 wrote:
要你不吃不喝 ,直到永遠 ,那幹麻買房 ????? ...(恕刪)
你這句話給了我靈感
咱們來去炒陰宅吧
人活著可以租屋住一輩子
買單了，最後住的地方總不能用租的吧？
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...... 大大您這句話用在這個點真的是太經典....... 哈哈
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我心中有海綿寶寶 wrote:
房事確實有泡沫化跡象...
各位大師～
房地產是否泡沫？應該看房價/租金，是否超過30倍？
超過30倍值得買嗎？何不用租的？
現在租金明顯偏低。
用租的，缺點很多，但至少不用付銀行利息、裝修、付稅金、付佣金。
房地產是否負擔得起？應該看房價/年所得，是否超過15倍？也就是不吃不喝.....幾年。
超過15倍咬的下去嗎？...(恕刪)
大部分人在分析房地產市場價格時,
常用 房價/租金 or 房價/所得 來看,
但我有另一種看法,
台灣經濟起飛前的世代(5年級生)跟經濟起飛後的世代(7年級生),
他們對於 房價/租金 or 房價/所得 合理倍數的認知是不一樣的!
隨著經濟的發展, 人們基本的需求也增加了,
-- 再窮也要買間房來住!
-- 再窮也要買輛車來開!
於是, 只要付得起頭期款就買下去了!
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