誠意請教: 關於內湖區段,舊公寓哪一區域生活機能較好 ?

大可不必

32分

41樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：19355521

stephen02 wrote:
你以為開價最扯，價格...(恕刪)

內湖路一段第一排 , 有很多樓都是某幾個人所持有 (一到五樓 , 甚至整棟或者是一排橫向 ) ,要他們賣可能性不高 ....

其實就跟你說的一樣自住 ....
老人家不愁吃穿~~ 因為認識其中幾位 ,不便講太多 ,畢竟錢不露白才是這世上最高原則

第一排 : 之前看過一間小店面要賣 : 5千萬 ~~~~~ 不過這也是兩年前的事了...
不過話說回來~~ 這陣子的汽球也吹的太快了吧 ??

stephen02

1325分

42樓

stephen02

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文章編號：19356667

大可不必 wrote:
不過話說回來~~ 這陣子的汽球也吹的太快了吧 ??恕刪)

快的是一至三月時，目前其實還好

只是原先可能好的社區開價2500萬成交2400萬

現在是變成成交2800萬的都要開個3500萬以上才夠看~

開價是比較扯啦~但最近的成交價其實很多的社區都無案子出售

所以價是有停了下來

但下一次是不會又跳耀式創天價我就不知了

反正現在很多的屋主死也不賣

要不就是拉高高到只有瘋了的才會要的價

就等著看吧!

大可不必

32分

43樓

大可不必

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stephen02 wrote:
快的是一至三月時，目...(恕刪)

台北的房屋有點像波段一樣 ...
我最早是看士林承德路四段左邊的房子 ...右邊是豪宅區...
那時後看屋齡近 40 年還在七 ~~八百萬游泳 ...
(也是那40歲的高齡買不下手~~ 一晃一年多過去)

去年一整年那完全沒拍賣 ,不過倒是有幾間鬼屋被法拍 ..

最近又忽然跑出好幾間出來賣 ...價錢一千多一點萬 ...
屋齡老的一點 ...價格又貴的一點 ~~

為何住內湖的人要去買士林

...
可能那風水較好吧 ???????

ayhlee

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44樓

ayhlee

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文章編號：19369178

反正開價就讓他開呀...要買就用力的殺吧...
我家樓上最近成交..5F+頂加..成交價3X萬....
離港墘站大概300m....

超級愛吃鬼

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45樓

超級愛吃鬼

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成功路四段(德安商圈)/康寧街一段或三段/東湖路/星雲街/江南街/內湖路一段
這幾個地方的生活機能都不錯呢

其實內湖很少有生活機能不好的地方啦(大概除了大湖山莊街與四期/五期吧!不過相反的這些地方很安靜不雜亂)

stephen02

1325分

46樓

stephen02

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超級愛吃鬼 wrote:
成功路四段(德安商圈...(恕刪)

內湖貴的房子都有一個特點

就是社區的區塊內的生活機能並不好

但，區塊外(也許是300~500公尺)就有舊社區，機能十足

這樣不但有了好的居住品質(因為沒有商家，舊社區就比較整齊，安靜)

衣食住行也不會不方便(因為300~500公尺慢慢走還不累)

所以星雲重畫區和二期自辦重畫區都有此特點!

四五期有了居住的環境，但沒有機能是微微的可惜了一點

雖然他們主要的訴求也是大坪數的開車族

但出去吃個飯就一定要開車時，也是會有點困擾!