jgy228msn wrote:
最近因為小孩要上私立...(恕刪)
皇家天下是國泰那區價位最低的，要找到30以下不難，
且今年初還有人跳樓跳到中庭，參考一下
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jgy228msn wrote:
最近半個月看了好幾十間房子
...(恕刪)
國潤泰社區有一個特性,基本上面南的會比面北的貴、高樓層會比低樓層明顯貴很多
個別差異:
皇家天下和登峰天廈是當中比較新的建案(當然公設比也比較高)
特別是皇家天下是當中最新的社區且是新台五路門牌,是國泰社區當中最貴的
環翠天廈和陽光四季是相較下比較舊的建案(但公設比較低)
特別是陽光四季是當中最早的建案且停車位是機械車位,是國泰社區當中開價比較低的
陽光天下則是小坪數的物件比較多,開價又比陽光四季高些
就國泰建設的物件來說
皇家天下和觀天下的格局相近臨新台五路,是比較吵一些,而且3房的物件中,會有一間暗間
環翠天廈和登峰天廈的格局相近,3房的物件中,環翠天廈的2個廁所都有對外窗(登峰天廈只有1個)
不過登峰天廈的樑收得比較漂亮,空間利用較佳
潤泰建設的話
陽光四季的格局蠻特別的,有些人不喜歡(親自去看才能體會),機械車位也是挺可惜的
陽光天下是以小坪數為主,當中還有套房的物件,住戶非常多
至於成交價,國泰建設的物件前年底(99年)就看不到30W/P以下了
以上一些心得供您參考
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