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小沙皮 wrote:
謝謝！反正大家要僵就...(恕刪)
沙皮兄，因為資訊的時間不對襯以及政府擅自封鎖部分資訊，以致於無法及時的把正確的成交訊息公開到市場，讓有需要的人能夠知悉，其實對我們仲介跟客戶來講反而是困擾。
明明我知道這個社區的最新成交行情，同一社區有關心房地產的屋主也都知道，但若我講的客戶若不能買單的話，對我而言頂多沒有業績，但對於想買房子的買方來說何嘗不是一種損失呢！若屋主分析完資料後更有堅持房價的理由，未來買方想買，不是要多拿現金來買單嗎？ 所以說跟客戶之間的信任還是很重要的！
有人拿二手車來比喻二手屋，其實差很多，一樣的屋齡一樣的屋況，若加上不一樣的位置與格局所吸引客人的魅力就是不一樣，也造成房價的不同，這落差比起同樣款式的的二手車還大上許多。
其他地方我不敢說，在台北市，若外部經濟環境沒有太大變動的話，大家可以再去觀察，同一路段差不多條件的房價到底會上升還是會向下修正，這一來一往的落差，有買到房子跟沒買到房子的，無形中就會造就人生際遇的不同了！
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