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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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北市中正區南昌路二段及廈門街行情價討論

131分

41樓

個人積分：131分

文章編號：10561349

kuo_david29 wrote:
後棟坪數小（權狀50坪，室內約25坪），一坪開價約57-60萬...(恕刪)

我的媽啊，這意思是我要花1千多萬買公設，這是什麼世界....

JosephKo

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：10563686

hotdog690802 wrote:
我的媽啊，這意思是我...(恕刪)

權狀50坪，室內約25坪~~這公設比高得嚇死人
這腦袋是不是有點瘋了丫

北市新成屋公設都 30%以上，要花幾百萬在公設丫。真恐佈!!

--人生就是要與眾不同--

34分

43樓

個人積分：34分

文章編號：10564998

個人去看的前述幾個案子，
公設比大概都是30%左右。

因為權狀面積還包含停車位，
所以50坪-10坪的停車位，
建物權狀約40坪，
主建物＋附屬建物大概28坪，
所以公設比約為30%。

不過很奇怪，看的每一間房子，
問仲介為什麼要賣，
都是說因為屋主移民出國...

移民的人好像真不少！

1分

44樓

個人積分：1分

文章編號：10573656

我覺得這一帶可以看看中古屋,小弟住的大樓是10年前買的中古屋,權狀32坪,室內約27坪,公設比約15%,不過沒車位!但比起附近新建案來說還是比較划算!

131分

45樓

個人積分：131分

文章編號：10591425

捷運的部分，
我看了一下urmap的地圖後發現，
古亭站和忠孝新生站間居然有一條藍線連起來（經過東門站），
真的有這條路線嗎？
也許這就是仲介所說的信義線加持吧........

76分

46樓

個人積分：76分

文章編號：11069807

提供各位參考:

剛買杭州南路與濟南路口巷內, 15年的電梯公寓, 46W/坪,還算可以!

yen1217

1分

47樓

個人積分：1分

文章編號：11293650

最近想換屋
也在看古亭附近的房子
可是開價出來都要超過50萬/坪（中古華廈）
不是說房市有下降嗎？
怎麼一點都沒感覺

是因為仲介故意開高價嗎？

樓上的大大有一位媽媽可以幫忙砍價真的很幸福
現在自己四處看房子
真的覺得開不了口開價

m00683

13分

48樓

個人積分：13分

文章編號：11295732

想問一下
同樣是中正區
臨沂街71巷近東門捷運站剛邁入第五年的華廈
目前殺到一坪開57萬值得購買嗎?

derma

0分

49樓

個人積分：0分

文章編號：11302476

m00683 wrote:
想問一下
同樣是中正區
臨沂街71巷近東門捷運站剛邁入第五年的華廈
目前殺到一坪開57萬值得購買嗎?

那一間是四樓嗎不曉得跟我看的一不一樣

主臥有路衝還有一個房間歪歪斜斜的三樓之前有成交 2900萬不過三樓的車位較大

m00683

13分

50樓

個人積分：13分

文章編號：11307689

它總共七樓
我們是看四樓沒錯
客廳可以看到公園
有三個房間有一間房間的確是歪歪斜斜的因為有電梯

你說三樓車位比較大是因為三樓是有兩個車位吧?!

那請問那間怎樣呢?
三樓是甚麼時候成交的阿?

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