保存期限 wrote:
樓下有 光 耳鼻喉科...(恕刪)
對的 樓下有光
關於重建 只在布告欄貼了一張紙說有人會做重建問卷調查
我看 還有得拖 因為一樓做生意的店家不配合....................................
個人積分：14分
文章編號：10805920
個人積分：176分
文章編號：10806255
bis0815 wrote:
租賃契約可載明禁止轉...(恕刪)
政府蓋屋然後出租也是會有問題
就以車位來說
台北市為疏解停車問題，在學校及公園大量蓋地下停車場
車位只出租不賣
資料來源，行政院工程委員會：http://cmdweb.pcc.gov.tw/pccms/owa/prjcho.prj4?iboscode=379&idepcode=37953&iwkut=3795303M2H
2 .內湖七號公園附建地下停車場新建工程 ～169,920(仟元) ，預計汽車位177個
3 .社子國小附建地下停車場統包工程～575,887(仟元) ，汽車格位464個,機車格位220個
4 .南港P1公園暨地下停車場新建工程(土建工程)～416,600(仟元) ，預計提供400個小汽車位、190機車
5 .建成公園附建地下停車場新建工程(土建工程第一期)～278,000(仟元)
7.興隆公園附建地下停車場新建工程（土建工程）第1-2期 ～233,460(仟元) ，預計汽車位226個，機車位62個
8 .蘭雅公園附建地下停車場新建工程～243,258(仟元) ，預計提供187個小汽車位,機車位60個
如果撇開很少人願意去停的機車位
興建一個停車位約需100～150萬（還不含高價的土地成本），一個市有車位出租約月費3000圓，扣除管消成本，可能要上百年才有可能會收？
如果把土地成本也計入，那市府蓋的地下停車位成本可高達130～250萬，扣除管消成本，可能要兩百年才有可能會收？
甚至根本就是花大錢虧本經營全民買單（去年的新聞也有報導北市府停管處營虧，這也就是為何市府這兩年積極把市有停車場外包以降低管消成本）
蓋公有停車位是可疏解一些停車問題，但代價太高了！且用到的也只是部份的人，卻要全民買單，有失公平！
話說回來，政府在一些高價地段是有興建一些高品質國宅只租不賣，可是憎多粥特少，承租戶都是限定在一些特定人才有權力承租！也是形成了超少數人受益全民買單，有失公平！
所以還是要從政策面去促進全面改善！
要是漸階式的重抽空屋稅及無實際使用也算是空屋，降的可能不只是住宅賣價
連住宅出租費及店面租金都會跟著降！
店面租金降價，租屋人成本降低，當地的物價多少也會跟著降，多少可促進經濟活絡（天母店面高租價又出租率最低就是一個問題的突顯）！
不過就如前面各位所言，政策面牽扯到財團和政商關係，真要有類似的政策出爐～幾乎是不可能！
個人積分：20分
文章編號：10806562
k.k2001 wrote:
資料來源，行政院工程委員會：http://cmdweb.pcc.gov.tw/pccms/owa/prjcho.prj4?iboscode=379&idepcode=37953&iwkut=3795303M2H
2 .內湖七號公園附建地下停車場新建工程 ～169,920(仟元) ，預計汽車位177個
3 .社子國小附建地下停車場統包工程～575,887(仟元) ，汽車格位464個,機車格位220個
4 .南港P1公園暨地下停車場新建工程(土建工程)～416,600(仟元) ，預計提供400個小汽車位、190機車
5 .建成公園附建地下停車場新建工程(土建工程第一期)～278,000(仟元)
7.興隆公園附建地下停車場新建工程（土建工程）第1-2期 ～233,460(仟元) ，預計汽車位226個，機車位62個
8 .蘭雅公園附建地下停車場新建工程～243,258(仟元) ，預計提供187個小汽車位,機車位60個
如果撇開很少人願意去停的機車位
興建一個停車位約需100～150萬（還不含高價的土地成本），一個市有車位出租約月費3000圓，扣除管消成本，可能要上百年才有可能會收？
如果把土地成本也計入，那市府蓋的地下停車位成本可高達130～250萬，扣除管消成本，可能要兩百年才有可能會收？
甚至根本就是花大錢虧本經營全民買單（去年的新聞也有報導北市府停管處營虧，這也就是為何市府這兩年積極把市有停車場外包以降低管消成本）
造價這麼貴，你說中間沒有被污錢嗎，真是鬼才相信咧！大家去看看公家的建築，明明就是屋齡還很年輕，但是看起來卻很像老舊大樓，中間油水都被中飽私囊了
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