以上是我剛查詢的~實價登錄
溪口街應該離捷運站比較近吧
實際成交價就如附件~
公寓一樓是最值錢的~我看成交價是落在50~60幾萬
其他樓層差不多落在30~40幾之間
但每個房子不同 妝潢不同 所以價格也不同!
上面有大大說40幾~是沒錯的~在這一塊中古屋要買40不難!!!
但全新電梯大樓當然又是不一樣的層級!!!
個人積分：3319分
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那我重傳一次 103年1月到4月夠近了吧
只有一間65萬的~是一樓
有二間華廈各賣48萬和51萬
應該夠合理吧~
另外我不認同靠近萬隆就比較貴
如果離萬隆站近 或景美站近比較貴我接受~
剛好卡在中間 要近不近...
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也許我們的立場不同
我是覺得這案件不值得買~that is all
因為在我的認知這就是和華固租屋，華固為二房東，土地為國家的
但要先支付每坪45萬~50萬的費用
前面有人說~每年再付4萬的租金給華固?
房屋稅 地價稅 誰付?
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每個人觀點不同
我是覺得直接租比買這案件來得好!
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文章編號：51235777
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gsshyu wrote:
華固新天地基地在羅斯...(恕刪)
其實同一區段要看平均值比較準確
畢竟跟房子狀況、新舊程度、裝潢與否有沒有停車位會差很多
不過附近中古確實要好物件，最少超過65了
跟華固新天地比，當然各有優劣
但附近絕對沒有大公設千坪公園游泳池高爾夫等
這是大建案的好處
住過大型社區的朋友就知道好處了
尤其新婚剛有小孩的朋友最適合
當樓下就有健身房遊戲室電影院溜滑梯的時候，那簡直是爸媽的救星，小孩在家吵死了，常常可以丟到樓下跟其他鄰居小朋友玩很方便的
不是說一定要買這案子，但這案子絕對有他的吸引力的，否則在這打房時期，就不可能比其他案子賣的好，也不可能大家討論這麼熱烈
想買其他案子也可以
但想生小孩的朋友，記得選大型社區，真的很方便的
另外，自住的朋友，千萬要趁選舉前趕快入手，什麼案子都好
成交量已經比sars還低，此時不買待何時
臺灣已經無數次選舉後都飆漲了，沒有一次例外，簡直是投資學的送分題，等到真的要加價買的時後是很嘔的
別過幾年後又後悔馬後砲說早知道當時sars就要買了
前幾天好像才一個新聞，香港最近流行小宅4坪多要賣600多萬，臺灣現在一千多萬可以買到三房真的算是很幸福了，台北市房價不會掉的，想想四月打房到現在，北市房價如何就知道了
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