shiya666 wrote:
老老人家可能沒看到小...(恕刪)
謝謝您的資料, 小的仔細看了, ....但抱歉, 還不是很清楚!
隱約是建商是賴家找來的,好像還找過好幾個 然後由賴家掛名, 那其它王家及同意的33戶又是怎麼進來的? 大大幫忙透透內情, 小的對私秘檔案特別有興趣, 比照維基解密,來個01解密如何?
補充: S大, 不要扯政治, 不然樓就垮了!
個人積分：28分
文章編號：31008906
個人積分：26分
文章編號：31009020
個人積分：28分
文章編號：31009092
個人積分：5分
文章編號：31009098
個人積分：57分
文章編號：31009129
之前文山有個都更案被拆
2010/06/10 11:58 綜合報導 地區：台北市報導
釘子戶要小心了，台北市政府祭出鐵腕，展開第一起拔釘計畫，強制拆除位在文山區景文街的一處民宅。都更處說，未來不配合政府公告自行拆遷的釘子戶，像是有最牛釘子戶之稱的吳興街，將有可能會是下一波拆除的對象。
怪手來回挖除水泥屋鋼筋，進行拆除房屋動作，拆除一天後，現在只剩下邊角落這棟水泥屋一樓，還在挖。這是延宕兩年的景文街土地更新案，位在羅斯福路六段後方和景文街中間，左邊緊鄰景美國小，這塊長方形的土地，私有地正在拆除，下方公有地曾經是景美國小校舍，兩年前已經拆除。這塊長方形土地總共四百七十二坪，家族成員以外出為由，沒有表達意見，附近的老鄰居態度兩極。
由於都更後，這塊土地將蓋成大廈，房價一坪預估約由三十萬漲到五十萬不等，加強推動都更，政府強制執行拆除，成為都更首例。市政府表示，未來一旦都更案通過，建商協調不成，像市政府提出拆除申請，政府將在一年內強制拆除釘子戶，也讓吳興街等進入都更協調程序的釘子戶，都要有被強制拆除的心理準備。
好奇這情況和文林苑有沒有不同??
(這個地方在景美站旁 建商也是先預售)
個人積分：37分
文章編號：31009397
echostar wrote:
馬英九身邊跟緊緊小跟班賴素如
不是很清楚跟士林賴家的親等關係!
但是石牌很多房地產都是賴素如他爸的...(恕刪)
根據這一段
"賴潘玉英老夫人育有三男二女，次女素如現任臺北市議員，子女皆事業有成。民國九十年夫婿過世，讓老夫人生活頓失依靠，也讓她的健康出現警訊，數度進出醫院，雖經子女悉心照料，終因多重器官衰竭，於五月三十日與世長辭，享壽八十歲，聞者景懷既往，哀思無盡。"
賴素如他爸已經於民國90年死亡。
賴素如議員母喪
個人積分：28分
文章編號：31009429
個人積分：37分
文章編號：31009591
phiebe wrote:
好奇這情況和文林苑有沒有不同??
(這個地方在景美站旁 建商也是先預售)...(恕刪)
2010-06-10公視中晝新聞(僵持近2年 北巿拆除景文街釘子戶)
個人積分：81分
文章編號：31011234
您家有您家的狀況,先講一下您家好了.因為您不去研究都更法,不肯進修.小弟當日行一善，指點一條明路.希望您家能順利都更完成. 都更有很多種方式.請建商下去整合只是其中一種方式，還有一種叫做委託興建，有沒有聽過．沒有的話在跟您講一個案例，就是仁愛路與光復北路口的仁愛尚華大樓，就是透過都市更新，讓住戶得到獎勵坪數，讓房屋能夠蓋更高更多坪數，然後委託營造商興建．最後把多出來的坪數賣掉，ＣＯＶＥＲ營造成本．讓住戶不用出一毛錢就可以拿到新屋．夠爽了吧． 您若不爽建商分太大，您可以朝這個方向進行．ＯＫ的拉！！ 路已經指點給你，未來有順利成功請小弟一杯飲料就好了．
使用委託興建流程差異點只是在實施者不同以及對住戶利潤極大化，實施者一個是建商，一個是住戶成立的都市更新委員會，由住戶自己當委員，首先要先凝聚都更範圍內的共識，但是範圍內的房屋合其多，總是要有標準才可以，因此才會有所謂的權變方式．透過三家估價來客觀評估每一戶的價值占整體都更比例多少．未來分回多少．結果有人因為房屋的位置不好，或者是手氣太背了抽到最不喜歡的樓層．結果就說不要參與．要退出．影響到整體利益，若沒有拔釘器條款，治的了這些人嗎？法律只是在約束想要違法的人而已．對公正的人一點不會感受到不自由． 這就是為何我說這條法條若修改以後，影響甚鉅的理由．懂嗎？
小弟僅只是旁觀者，看的高度比較客觀，當事者本來就只爭對他有利的．無可厚非．但是若爭的東西會影響到未來其他的人．小弟不能有意見嗎？
回歸王家．小弟曾引言王家提出的話，王家對於強拆條款有意見．所以小弟說修改法條是指這一條．您這樣清楚了嗎？ 修改這條後，會有何巨大的影響．您可以想的到嗎？
也可問Ｒ大你們主張要修哪些法，其中有沒有包含小弟講的這一條．由Ｒ大幫你回答好了，因為是他們的訴求．
王家提到的一塊地若不影響都更，一塊地的意涵太廣了．一塊地縱使是透天的，難道只有單一產權，不能有兄弟共同持分嗎？更不要說是公寓了．
Ｓ大：小弟之前暗指有人懂很多，但卻發現是別人跳出來自己對號入座．錯拉 小弟發現您才是懂最多的呢．要不要多透露八卦來聽聽．
個人積分：81分
文章編號：31011712
