Dr Evil wrote:今天看到財訓所圍牆拆...(恕刪) 大陸工程台灣事業處獲得景美財訓所之地上權住宅興建案發佈日期 : 2014-06-11大陸工程台灣事業處在四月份獲得華固建設於景美財訓所舊址之地上權住宅興建工程合約,華固建設於景美財訓所之地上權住宅興建案,共分二區。第一區案名為SOHO,將興建地下3層地上19層之住宅大樓;第二區案名為YOHO,預計興建地下2層地上16層/18層/21層/22層之住宅大樓四棟,兩區建坪面積合計為27,036坪(約89,489.16平方公尺);契約金額合計為新台幣39億4600萬元(約美金1億3150萬),預計於2017年第二季後可完工交屋。
早上車庫等車時順便拍的...對於之前居住在當地的留鳥來說可說是生態浩劫...而這3年對居們來說也是一場災難唯一有建樹的是房價變高,希望外來居民進入此區也能順便帶動老社區的人文素質亂丟垃圾的還是亂丟,2次報請環保局來裝監視器都沒用 , 裝了監視器狗便近期有收斂一些了
gsshyu wrote:兩區建坪面積合計為27,036坪(約89,489.16平方公尺);契約金額合計為新台幣39億4600萬元 所以每建坪造價約為:39.46億元/27036=14.6萬元...每建坪土地權利金約為:13.88億/27036=5.13萬元每建坪總成本14.6+5.13=19.73萬元
0936010 wrote:所以每建坪造價約為:39.46億元/27036=14.6萬元...每建坪土地權利金約為:13.88億/27036=5.13萬元每建坪總成本14.6+5.13=19.73萬元(恕刪) 19萬成本賣50萬?這算是賺幾成阿!!不過有人買單就算他本事也不是只有這一家建商利潤抓這麼高而且就算房價跌到剩四成,看來建商也不會倒倒楣的只有買在高點的老百姓根被借走一堆錢的銀行