蕭湘子 wrote:
怎麼會這樣 ?? 以前一個人上班可以買民生社區現在2個人上班賺錢卻是望屋辛嘆 ??
...(恕刪)

01名言:沒有不景氣只有不爭氣阿......(誤)
出來混 , 遲早要還的
btjeff wrote:
看大家討論這麼多,不如看看對岸


對岸已經在建國宅用市價的一半給人民住,台灣咧

另外非凡昨天的新聞有提到對岸也在怕房地產泡沫化
museshuner wrote:
對岸已經在建國宅用市價的一半給人民住,台灣咧

另外非凡昨天的新聞有提到對岸也在怕房地產泡沫化


對岸:俺是永遠執政,這泡沫現在不消,遲早會爆,當然趕快處理

我國執政黨:本黨是靠騙選票過活的,就先拖到選舉後,萬一本黨繼續執政,那就再想辦法拖下去,萬一被政黨輪替趕下臺,那就變成其他政黨的問題,由執政黨負完全責任


美國小布希:我就是笨到還沒下台就讓華爾街引爆金融炸彈,各國政黨請引以為鑑
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
現在住的首璽一品花園,每個月要付出11萬元的租金,聶雲卻認為很值得,「相同的金額,只能買到2,500萬元的房子,但現在住的是8,000萬元的豪宅。」他分析台灣的租金行情過低,當包租公絕對不划算,所以不做買房子租人的投資。

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110000*12/8000000 = 1.65% 的租金報酬率, 這還是毛利, 未扣除修繕跟稅,扣完會更低

這就是泡沫, 用股市話語..就是本益比太高, 只要用計算機就可以理解到道理,,還有人去合理化這個價格

這就是泡沫

我也覺得以民主自豪的台灣; 為什麼民選政治人物都一點擔當都沒有....


museshuner wrote:
對岸已經在建國宅用市價的一半給人民住,台灣咧
恕刪)
有人會辯說: 還是打敗定存阿

willk wrote:
110000*12/8000000 = 1.65% 的租金報酬率, 這還是毛利, 未扣除修繕跟稅,扣完會更低

這就是泡沫, 用股市話語..就是本益比太高, 只要用計算機就可以理解到道理,,還有人去合理化這個價格

這就是泡沫...(恕刪)

joewang2003 wrote:
有人會辯說: 還是打...(恕刪)


你說的還是打敗定存..就是房市泡沫現象的最好證明

1.65% vs 定存一年0.9% .... 差不到1%..考量風險.. 那0.75%的溢價低到不可思議
如果考慮還要負房貸利息...已經是負溢價..即你是買房請人來住..

不過還是會有人泡說...他買的價格很低..換算報酬率很高之類的..balabala

基準點一致..才有討論的空間
大陸樓市高歌猛進

說得新聞應該是這個吧?
大陸那邊現在是搞定量寬鬆。。然後微調。。晚點不行的話。。。嘿嘿。。。好玩囉
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
soon1119fire wrote:
台灣房市 三大隱憂目...(恕刪)


那如果有想要換房子的

是不是現在賣掉 換成租屋

等待真正的房市下跌再來購屋呢???
看多的人...就趕快去借錢買阿..反正一定會賺阿...你借越多賺越多阿...在那邊一直喊...還不如趕快乘這個時間趕快去借錢比較實際...有了一間就可以貸二胎再去買第二間...一直買一直買....那真的賺翻了.....可惜小弟不是看多的人.....唉....
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