抱歉我敘述的不夠仔細,是"公寓"開價40萬,聽到這個價格讓我嚇一大跳因為3月的時候仲介有報一間位置不錯的公寓開價是30初,沒想到現在已經直接跳40...
話說這星期接到很久沒聯絡的仲介電話,約我去看房子...大概是最近降溫又回頭找我這個奧客了吧
不要懷疑啦...
北市現在的房價是給投資客們炒做用的....不是給自住的買來住的
往新北市去吧...買自己負擔的起的房子,自己活的快樂, 家人也輕鬆....


想想看, 2000萬好了, 要賺多久, 仲介都嘛會說再漲, 但是你住在裡面漲的話你沒賣還是沒賺阿....

在北縣買個500萬,貸款也沒那麼沉重....繳完就可以開始存錢了,
20202020
光輝哥 wrote:
抱歉我敘述的不夠仔細,是"公寓"開價40萬,聽到這個價格讓我嚇一大跳因為3月的時候仲介有報一間位置不錯的公寓開價是30初,沒想到現在已經直接跳40...
話說這星期接到很久沒聯絡的仲介電話,約我去看房子...大概是最近降溫又回頭找我這個奧客了吧...(恕刪)


公寓開到40萬?這算是某種玩笑嗎?
請問是哪裡的公寓呢?內湖路一段正對著內科園區跟捷運站的公寓嗎?

這房價真的漲得也太誇張了吧
本貓2004年買內湖路三段森之林社區的小單位
以權狀算來,一坪大概22萬出頭,前任屋主還留給我不錯的裝潢跟家具、家電
直接行李搬進去就可以住了,當時我都還覺得買房子好貴喔
現在看你們報的價錢,還好當初忍痛買了房,否則現在根本買不起了
CCRen wrote:
公寓開到40萬?這算...(恕刪)


看久了就習慣了

習慣了就成行情了

成了行情價就下不來了

所以

當地老住戶說這種價叫"神經病價"

外地人對比市區叫"便宜價"

仲介稱此為"合理價"

一年後,這種價就叫

"被屋主趕出去的價"~

Devin1927 wrote:
不過我說得沒給改變當然是指從民國七十多年開始算啦~,而且大概只指德安百貨這裡,算真正的內湖,星雲街上的眷村改建豪宅是比較明顯的,但是我指的「氛圍」,感覺上並沒有比較繁榮或熱鬧啦~平常一般時間,路上小貓兩三隻,還蠻悠閒地就是~

東湖、西湖改變的翻天覆地,是大家都知道的~...(恕刪)


我之前的家在內湖路二段的巷子裏,以前我們所謂的內湖街指的是內湖路二段後面這一段
記得小時後看到成功路是田跟很高的草,後來路開了,宏泰建設在沿路蓋了些華廈建案
但是那時還是沒有德安百貨,卻有一家兩層樓還是三層樓的麥當勞開在那個位置
以前要吃一次麥當勞可不是簡單的事啊,哪有錢去吃呢,印象中那間麥當勞我沒進去過兩次
再後來,麥當勞不見了,被拆了,蓋起了這棟以前叫德安百貨的大樓
其實你說得也對啦,成功路四段這一帶自從德安蓋起來後好像就沒多大變化
就是多了那個升陽之道跟現在打廣告的雲立方吧
不過將來肯定會有變化的,你看內湖站一號出口的設計,擺明了會改成捷運共構大樓
房價到時大概又有一陣炒作吧

至於星雲街,以前哪有星雲街啊,是清白新村啦,以前16路公車的終點站
我小時候也去過,很多低矮破舊的房子,我當年學開車還是在那邊的駕訓班上課呢
誰想到那些破房子現在全變了貴翻天的豪宅,駕訓班也將變成美國在台協會,聽說以後會有美國海軍陸戰隊駐守喔
CCRen wrote:
公寓開到40萬?這算...(恕刪)


沒看錯 ,士林地方法院法拍 ,陽光街 一間一坪開 48 萬 , 公寓..


不過我這幾天接到一張 850 萬 /27坪 內湖的公寓 DM ~~


房屋價錢亂到這樣 ,為何政府單位不出來管一管...
大可不必 wrote:
房屋價錢亂到這樣 ,為何政府單位不出來管一管...(恕刪)


這種事取決於市場機制吧,有需求就會漲,政府能怎麼管呢....

只是六年來房價漲了快一倍真的太誇張了,薪水連10%都沒漲
CCRen wrote:
這種事取決於市場機制...(恕刪)


個人不認為這是"市場機制", 因為房市資訊明顯地不對襯跟報價系統封閉。


CCRen wrote:
後來,麥當勞不見了,被拆了,蓋起了這棟以前叫德安百貨的大樓

對~對~我想起來了.
我記得小虎隊的乖乖虎,還在那個麥當勞拍電影. 引來好多人圍觀.
我跟家人剛好經過..

聽說,德安百貨蓋好之後,
那時內湖最貴的地段,好像就是成功路四段這邊.
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