bji4fu6 wrote:
PO這篇不是要炫耀或是要刺激誰(我不知道住30幾年的老公寓有什麼好炫耀的?)


呵呵~我想應該是你已經有間千萬房,自然會引起"不鳴之聲"

心一動念,便已千年
快40年的房子問題真的很多,剛結婚也是住公婆的40年二樓公寓
聽先生講過的事跡如下:
1.廚房&後陽台排水管堵塞噴污水,只好獨立拉成明管
2.頂樓水泥水塔已經風化,換成不鏽鋼。給水管也一併做成外管
3.迎風面外牆滲水嚴重,大概10年前曾經塗過防水漆,可能撐不了幾年了
4.廁所通風口有臭味,老房子沒有廁所通風管線,只有開一個小洞
5.木窗都已經蛀爛,換成鋁門窗
6.2樓廁所馬桶每幾年就要拔起來一次,因為管路堵塞噴糞,所以馬桶底下水泥越補越高
7.廁所原馬賽克浴缸滲水,大概20年前就換成塑膠的。
8.頂樓女兒牆下方風化嚴重,鋼筋外露,久久會砸下一塊水泥(四樓已經有兩戶空屋)

這公寓是在永春捷運站走路5分鐘路程,交通方便,生活機能良好

沒住過還不知道老房子問題這麼多,所以當初自己買房子的時候,就決定買新大樓狗窩,至少前10年住得開心。
文山區最靠近大安區和信義區的地點就是過辛亥隧道這側了,
交通算是很方便,走路5分鐘有辛亥站,上建國高橋也很快,去新店也方便,
不過要買在山下的,如過隧道左轉第一巷的左右那邊的房子,不要買上山的.
這區很安靜,又很方便,價格又不會太高,真的可以看看!


bji4fu6 wrote:
會考慮文山區實在是因為北市其他區都買不起了,文山區算是最接近我們預算的了
不然我也不太喜歡經過辛亥隧道,總覺得有點恐怖><
我想bji4fu6大也只是因為看得心灰意冷
所以才會想抒發一下
因為不知道bji4fu6大的需求
像是希望坪數大小,那個行政區,希望附近有甚麼設施等
我是覺得1500萬在文山區已經可以買到不差的了
當然也要bji4fu6大願意住文山區

在下也是在文山區住了八年多了
從91年上來台北,買了一間在辛亥站附近18坪的新房子
地點就在cu0303大 說的出隧道左邊這邊巷弄中
五年內拼命把貸款還清
現在畢竟要準備成家了,所以打算賣掉這間,換間大一點的
但我還是喜歡文山區,所以也在找萬隆,景美這邊的

講這麼多只是希望bji4fu6大不要太灰心
謝謝


說真的, 1500萬可能買不到台北市10年內的大樓成屋. 舊公寓的話都是超過10年的.
但是士林區的地點還不錯. 如果你們賣掉舊房子的話可真的虧到了, 現在你把士林的房子賣到保證你買不進來士林區. 只會愈住離市中心愈遠而且愈住愈小(公設高). 有錢存下來吧. 不然買到你房子的人可能真的賺到了. (很多人想住進來士林區吔)
住下水道 學忍者龜= = 住不了上面 嘗試住下面
我想發一帖:台北市"原住"民的悲哀,連想從新北市換屋回台北市都這麼難!
[當初就是沒錢~沒富爸爸~才買在新北市~以為努力工作總有一天搬回熟悉的地方~沒想到現在房價飛上了天~卻也從此不去(台北)]


(相較下樓主比很多人幸福許多不是嗎?)

achitsai wrote:
有1000萬現金想買...(恕刪)


聽你的比喻就知道沒甚麼社會經驗 有一千萬跟沒有錢 差很多

沒錢根本銀行 仲介 建商沒人理你
樓主應該只是單純想表達"現在房價太高了"

樓主在一般定義裡是屬於"既得利益者",很多人一直認為既得利益者不喜歡政策打房.

但事實證明,連既得利益者都不願見到高房價的現況.

當局應該好好反省一下,當商人恐嚇你打房會失去選票時,到底真實性有幾%?

如果高達85%自住率者,如果其中有大半也都對高房價看不下去時,其實對當局是有重大危機的.
身分證上面戶籍地是台北市~環境就已經比其他地方好很多了....
台北有方便的捷運,購物方便...每年有各種大型活動,食衣住行育樂應有盡有
也許其他地區也有,但是規模就是不一樣
出了台北就差很多,所以一堆人嚮往著台北...

覺得有噪音,房子出現問題
老房子可以花錢全部整修
車位可以去租
電梯就無法解決,只能搬家了
如果一定要搬
就往北縣跑吧
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