大家有沒有覺得最近房價開始跌了!!

shining58

0分

51樓

shining58

個人積分：0分

文章編號：30758986

板橋房子還是居高不下

中古屋一坪幾乎都快破30了

andy2000a

803分

52樓

andy2000a

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文章編號：30759168

shining58 wrote:
板橋房子還是居高不下...(恕刪)

現在利率還太低 ..
投資客還在撐

建商早把房屋丟給投資客 ..

不過新竹市一堆透天店面有賣不掉早就降價 ,
但還是沒人買 ,
現在不景氣多少店面都是沒人租下誰會去買來開店 ?
又沒人潮 ..

還些空 2年還是沒人買 ..
這類房屋空太多人會更沒人買 , 因為好房屋早被買光
沒被買走 , 以前看過一透天就是全新的但就是空了 8年多
差點買 ..但最後還是沒買錢不是原因 .
因為一堆人看過都不買 ..有原因
我也不想貪便宜 ..

還有有人住房屋有人氣 , 空屋越久問題也會多

飛梭之影

303分

53樓

飛梭之影

個人積分：303分

文章編號：30759304

以前大家想擠台北市是因為工作機會都在台北市中心
所以大家拼命的想搬到台北住，住不起只好往外圍台北縣移動用通勤時間換取金錢

現在不一樣了
新北市出現大量工作機會，林口、中和、新店、汐止都一堆園區
這些剛好是台灣現在就業主力產業
台北市的就業主力也轉移到內湖南港去了
市中心區域會開始重整

有錢人不用在意上班通勤時間的會移進來
但相對的要跑很遠上班的小市民反而可能變成市中心的住民二代
他們之後買房子不見得會跟父母一樣考慮買市中心，反而可能往離自己工作地點近的地方買
內湖房價爆漲不是沒道理的，但相對郊區的上漲，市中心也會有一波調整

有錢人會買的豪宅還是會一樣貴
但一般公寓就不見得價錢也是一路向北了

hankchen1210

18分

54樓

hankchen1210

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文章編號：30759720

很多人不想房價下跌,所以選舉時會有某某黨當選房價下跌3成的恐嚇謠言

CC1311

63分

55樓

CC1311

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文章編號：30759743

飛梭之影 wrote:
以前大家想擠台北市是因為工作機會都在台北市中心
所以大家拼命的想搬到台北住，住不起只好往外圍台北縣移動用通勤時間換取金錢

現在不一樣了
新北市出現大量工作機會，林口、中和、新店、汐止都一堆園區
這些剛好是台灣現在就業主力產業
台北市的就業主力也轉移到內湖南港去了
市中心區域會開始重整

+1

perahia

1210分

56樓

perahia

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文章編號：30759980

zhanyi1103 wrote:
92年~100年...
有買賣的都賺飽了~
不動產十年一循環~
景氣末日不遠矣~!

您講到重點了

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

莫笙仁

67分

57樓

莫笙仁

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CostaRica11 wrote:
歐債+實價登記+奢侈...(恕刪)

真的有跌嗎??

沒有什麼感覺..

小沙皮

38分

58樓

小沙皮

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文章編號：30760357

vayacondios wrote:
個人認真覺得大家不用...(恕刪)

只要一樣產品是搶手的, 價格下跌就立刻有人接手, 那就不可能跌到哪裡去....反之, 如果一樣原本搶手的產品 (例如: 大安區的房子), 會跌到30萬/坪, 恐怕不是有沒有錢, 買不買的問題, 而是代表有大事發生(例如: SARS, 戰爭), 以至於大家都不要, 30萬一坪也不要, 有錢也不會買, 那是全社會的恐慌; 這時後, 不是能不能買的問題, 而是有沒有膽量, 有沒有遠見的問題!!!

所以說: 漲太多, 買不起; 跌太多, 不敢買...這才是人心最掙扎的點!!!