房仲業最近苦哈哈....好像滿多人很開心的...


嚴禁唬濫 wrote:
是不是大部分的人都不討厭房仲,難道是您說了算?
其實答案你心知肚明,只是聽別人這樣說,心裡不舒服而已.為何不舒服,你自己比較清楚.
市場是需要好房仲存在,但好房仲活得久嗎?
『只要把爛的剔除就行』??您剛出社會嗎?不然怎麼說出這句話?怎麼不知道哪些行業總是劣幣驅逐良幣的?


你所謂的好房仲
大概是能讓你買到,比屋主買的更便宜的價格,才叫好房仲吧

bis0815 wrote:
如果你有在買賣房子只...(恕刪)

不是賺賠問題,才叫投資客.而是進出頻不頻繁的問題.哪些人會沒事閒閒頻繁在房市進出?
我當然買過房子,不過倒還沒賣過.

bis0815 wrote:
你所謂的好房仲
大概是能讓你買到,比屋主買的更便宜的價格,才叫好房仲吧...(恕刪)

No,我總不能認為在颱風過後,買到比平常更便宜的水果,才認為對方才是好的果農吧.
只是仲介不能少一點欺騙和演戲嗎?

嚴禁唬濫 wrote:
不是賺賠問題,才叫投資客.而是進出頻不頻繁的問題.哪些人會沒事閒閒頻繁在房市進出?
我當然買過房子,不過倒還沒賣過.


那怎麼樣才叫頻繁呢?
您買過房子,現在幾間,都在做什麼用呢?

嚴禁唬濫 wrote:
No,我總不能認為在颱風過後,買到比平常更便宜的水果,才認為對方才是好的果農吧.
只是仲介不能少一點欺騙和演戲嗎?


賣東西不就是這樣
揚善隱惡
還是要靠自己的判斷力吧

bis0815 wrote:
那怎麼樣才叫頻繁呢?...(恕刪)

搬家次數遠低於買賣次數,就叫頻繁,這個您比我清楚怎麼定義.
我和大部分的人一樣,只買一間,自住用.

嚴禁唬濫 wrote:
搬家次數遠低於買賣次數,就叫頻繁,這個您比我清楚怎麼定義.
我和大部分的人一樣,只買一間,自住用.


那我搬家的次數,跟買賣的次數很接近啊....

你只買一間,沒賣過,也就是說沒有賣房子的經驗
等你要賣時再來說你賺還是賠吧..
有賺就是投資行為

其實我還是搞不懂
現在網路發達的時代
為何還要有"房仲"這種職業出現?

大家在網路上買賣不就好了嗎?
還不用被抽佣金呀!?
591和樂屋網生意不是很好嗎?

有良心的房仲是會當良好的溝通
但沒良心的房仲

只會跟屋主講
給我賣包你多賺幾十萬

跟買方說這房子很搶手
你再多出幾萬就可以買到

但最後錢都被房仲賺去而已
碰到很多都是服務費談不攏的案子

想當富爸爸 wrote:
另外房仲只是門掮客行...(恕刪)

bis0815 wrote:
你只買一間,沒賣過,也就是說沒有賣房子的經驗
等你要賣時再來說你賺還是賠吧.....(恕刪)

啥?還要自己有經驗?
兄弟姐妹的算不算?
房仲行業不是不對.而是引進時房仲不是全套引進而是把不利自己的不用.當然全套引進也不見得合適.

加上政府自己也不懂如何規範.台灣公務員一直都是靠業者寫企劃書的.你以為台灣公務員每個都是人才?

不管啥案?不是抄.就是要業者先代擬的.偏偏台灣人就很利害.好的制度.它就是能夠鑽漏洞排掉自己不利的.

公務員一開始也不懂.所以也要摸索.

國外WHY要資訊透明化(也防不實作假機制)?防止不當得利......其他措施...等措施.我們不需要照單全收.但是看看國外房屋就有辦法不像台灣一樣無止境的短時間能被炒作翻好幾倍.但又正確反應市場機制的上漲或下跌在合理範圍.也因這樣它們的房仲服務態度跟方法就不是台灣房仲的樣子了.因為沒得炒作.也賺自己該得的利潤.撈不到無橫財.就正當的服務.也不用那麼心機.所以人家的房仲不是毒瘤.我們的是.

不是像台灣.一件商品能炒作到莫名其妙的高到不合理

我相信等等就有人說到國外房屋稅多高多高.....等.其實是有辦法的.
我說過.照單全收不是一定適合.但是有很多子案能夠改的.端看政府有無決心去擬辦出來.
要不要確實去做.跟嚴格執行.
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)

今日熱門文章 網友點擊推薦!