1P換幾P你才會同意都更?

magicalf

0分

51樓

magicalf

個人積分：0分

文章編號：44923875

如果室內一坪換一坪
一樓換一樓
應該就會很多都更了

WonderDragon

231分

52樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：44924602

ellon wrote:
看來大家都放棄跟釘子...(恕刪)

你講伊通街十九巷這個例子根本和都更無關！

ellon

9分

53樓

ellon

個人積分：9分

文章編號：44924676

louissvs wrote:
非傻話, 真的, 公...(恕刪)

L大你好.
我想T大是回覆. 若用都更方式來換大房子的想法.
想住新房子(付管理費)或舊公寓(不付管理費).任君選擇.
這樣都更想法應該沒有問題吧.
還是住了好幾十年有感情等的理由.

allen112233

1分

54樓

allen112233

個人積分：1分

文章編號：44925138

做到以下幾點保證都更

1.修改建敝率容機率 ,這是搞死自己的政策

2.將地主戶直接納為股東,分享建案80%利潤

3.建商或政府直接承租一樓店面租金,直到蓋好房子

原屋格局原始大小原地重建,增加樓高

louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上...(恕刪)

ellon

9分

55樓

ellon

個人積分：9分

文章編號：44926182

allen112233 wrote:
做到以下幾點保證都更...(恕刪)

如果政府能做到這幾點. 每個公寓價格可以翻好幾倍. 那時候台幣就貶值了吧.
台北市政府應該是考慮到台北市維生系統.台北市到底可以負荷幾百萬人.
若全部蓋成高樓.台北市人數多一倍.到時候電不夠用. 水不夠用.道路不夠用.等相關問題.

肥貓宅男

1646分

56樓

肥貓宅男

個人積分：1646分

文章編號：44929260

ellon wrote:
如果政府能做到這幾點...(恕刪)

如果政府有考慮就不會出現200%的容積獎勵也不會做小規模都更

Drango

372分

57樓

Drango

個人積分：372分

文章編號：45240310

五樓公寓，一樓一坪換一坪加車位，二樓一坪換一坪加車位，三樓一坪換一坪加車位，四樓一坪換一坪加車位，五樓一坪換一坪加車位，請問這公平嗎?

一樓買的時候就比樓上貴，都更的條件卻跟樓上一模一樣，多要一點卻被罵釘子戶。

大家都以為建商很有良心，跟你說有甚麼什麼獎勵補助，等案子過了獎勵部分在按比例分配，網上有哪位都更戶，第三階段過了，原本談訂的條件，因為市政府獎勵多給有多分配坪數的?

都更都說一坪換一坪，可是要選屋的時候卻是用賤價模式來選屋，而不是選擇相同坪數的房屋，這不是很矛盾嗎?

四樓和五樓房價又不同，可是坪數卻一樣，但是選屋時就不能選，因為舊公寓被建商收買的賤價師估價，你的房子就是那麼便宜。

等等就會有人說景觀屋本來就是比較貴，本來就不能換，但是明明就是一坪換一坪，但是還你卻不是用一坪換一坪還你。

都更的遊戲規則是由市政府和一些財團訂製的，基本上都更戶都沒甚麼保障，所以在簽下生死狀之前，難道不能多要嗎?
多要一點叫釘子戶，少要一點本來就應該，建商這場都更遊戲都是保贏的。

基本上一坪換幾坪才會同意，這沒有標準答案，應該反過來問建商，一坪換幾坪才可以接受住戶的條件?