[賞屋分享]南京東路二段巷子・鉅興藏

lovemylife91

54分

51樓

lovemylife91

個人積分：54分

文章編號：86696579

年後再出手會不會比較好呢大大們怎麼看

wilddog

21937分

52樓

wilddog

個人積分：21937分

文章編號：86708448

用料好給原地主戶的錢也多
你們付的更多建商賺的也更高

newsmart

361分

53樓

newsmart

個人積分：361分

文章編號：86710291

這個案子的地點真的很好
但我去看過後是有一些考量
建材用料沒有台北一號院和德運京鼎好, 但是單坪價格卻比這兩棟都還貴
一直以來中山區是最容易賠錢的區
除了量體太大之外, 每次房價下修, 中山區的修正都非常大
最有名的就是中山北路二段的慘賠一條街
所以中山區只要買在每坪120萬以上, 我個人認為以後都一定會賠
當然你也可以說自住沒差, 我也很想用這點來說服自己
房市交易急的人吃虧

wiseabni

戶數少，地主戶多. 日後管理不易會是個硬傷

2023-01-20 21:53

newsmart

我也是很認同這點, 比較偏好50-100戶左右的建案

2023-01-20 22:17

良心柴

756分

54樓

良心柴

個人積分：756分

文章編號：86711634

抗震可以看看有沒有使用alfa-safe、柱中柱、制震壁、油壓阻尼器、免震隔震墊等等，免震效果最好，怕地震首選。

https://www.facebook.com/groups/856515621929505柴底家

dido1022013

28分

55樓

dido1022013

個人積分：28分

文章編號：86719940

蠻懷疑這串討論文是建商自己人出來打廣告的

機能不錯只有交通機能好這邊到週末假日很多店幾乎都沒開因為這編生意都是做給上班族的

連這裡是明星學區這樣的話都說出來讓我更確認是業配文或是寫手文

最近平均地權法案出來對小建商推得預售屋衝擊最大大家真的要小心

特別是開的價碼這麼高

這附近就有小建商蓋的房子沒蓋完可能沒錢閑置很久

希望大家要注意

kerwinyang

先知～

2025-06-08 23:00

Trillionaire2020

先知都是孤獨的 [都買][都買][都買][都買][都買][都買]

2025-06-15 15:41

neoshih2002

38分

56樓

neoshih2002

個人積分：38分

文章編號：91680095

dido1022013 wrote:
蠻懷疑這串討論文是建...(恕刪)

鉅興建設，高田營造因財務因素停工????

Trillionaire2020

完銷 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-06-15 15:42

newsmart

361分

57樓

newsmart

個人積分：361分

文章編號：91680277

我那時候有去看這個建案
而且我都還出價了, 我是看中10F-A1那戶
當時建商當時要賣8068萬(一坪152.5萬)
我是開價6990萬就買
一來一往幾次後建商還是不肯降, 我就放棄了
然後我一直在等這個案子的實價登錄出來, 我想去看一下到底成交價是多少
沒想到這個案子完全沒有實價登錄, 這點真的很奇怪
再來聽到這個案子的消息居然是變成爛尾樓了.......慶幸自己躲過一劫