[賞屋分享]南京東路二段巷子・鉅興藏

近年地震頻繁，每每一搖就膽顫心驚
尤其老家就是近50高齡的老公寓裡，很堪憂是否安全

話說有天去吃阿娥水餃(愛店)，
看到對面有接待中心，就進去了解一下這個案子


以下不專業的賞屋分享，敬請觀賞

案名：鉅興藏
樓層：10
戶數：28
坪數：26-61
車位：平面
基地：南京東二段21巷（阿娥水餃對面）




接待人員表示
這是一個危老的重建案，合建比例大約佔五成，
預計今年動工，兩年完工
牆面上可以看到完工後的建築外觀
滿有現代精品的貴氣感
至於配備的部分，都是採用國際頂級品牌
BOSCH檯面爐和洗碗機、HANSGROHE龍頭灑水、水槽龍頭
LIEBHERR崁入式冰箱，以及全自動馬桶
這裡裡外外根本是飯店豪宅了


廚房、廁所、客廳，也都採用比較精品的灰色系
質感跟品味的搭配，我個人滿喜歡

除了高檔配備，我最在意的耐震設計
柱構都有強化工法，經測試耐震能力可以到五級的程度
這部分聽起來真的很威～但接待人員說明的比較專業
太多專有名詞，我無法一一全記下來

還有當層樓排氣與除菌系統



3房格局還滿方正的，可惜是一個衛浴沒有對外窗


4房3衛浴2客廳，空間真的奢侈，很適合三代同堂的家庭


附近的機能真的沒話說～鄰近林森公園、吉林國小、松江南京站

大致上了解建案後，接待人員接著介紹建商背景
原來鉅興建設來自桃園，在桃園已經推過不少案子
本身是營造業起家，所以對於蓋房子的流程與設計更是有把握
也聊到，來到台北開發危老重建的過程，中間與屋主的溝通
到雙方達成共識等，聽起來相當不容易

這讓我想到，老家附近有塊老屋等著都更，幾年過去了還是沒進度
詳細原因不得而知，但是房子時間一年一年過
不知何年何月才有機會重建了

最後順帶許願，老家想換電梯大樓也是因為
家父家母因年紀越來越大
爬3樓的樓梯未來會真的變吃力
如果有建商願意來整合家附近
會很樂意的XD

慶幸能參觀此案規劃配備用料都蠻高檔
現在就等公開價格來評比啦
以上不專業賞屋分享