yungtechen wrote:
你的意思是有人在法院...(恕刪)


問你一個問題,

假設王家口頭拒絕過,而且王家也當真,鄰居也當真,鄰居排除王家送件申請審核"都更事業概要"和"都更範圍",

不管都更是不是合法規劃排除畸零地,

如果王家訴願訴訟"被排除不對",法官如何審理判決?

yungtechen wrote:
你只要證明
文林苑有公共利益
是合法的都更(都更採用徵收,而不是遇到產權問題就變私權)
只有合建才會遇到私權問題(有誤請糾正)
...(恕刪)

法院依證據判是合法的都更案,
是不是合法的都更案,不會因為你我的貼文意見而改變。


yungtechen wrote:
如果王家沒拆毀,以原地合法的建築物來說
建築補強是合法的,不需要建築線
有錯請糾正...(恕刪)

原地合不合法?都有違建存在,而且801地的違建面積比產權部分大,還蓋到鄰地上,
建築線,畸零地和袋地狀況,限制王家無法改建,
也限制了王家的鄰地在建築時,如果沒有讓王家土地解除無法蓋屋子的狀況,鄰地無法拿建照。
說明在第一頁。

john3671 wrote:
要不要 自行處理 ,...(恕刪)


本來問題就是台北市政府造成的,你還想先斬後奏,造成既成事實,
再拿這困境來要王家"負責"? 會不會太好笑?

我先把你家人殺了,再跑去跟你說人死不能復生,你計較也沒用,
你要求我讓你家人活過來是無理要求,這是什麼邏輯呢?

台北市政府在文林苑案,犯了多少錯?
這些錯都不會發生在其他地方的都更,甚至台北市自己的都更,也不曾這般離譜過!

1.根本沒確認王家意見就硬上了 無論是市府跟賴興科,都沒有進行對王家意見的確認!
2.都更案通過前,也未協調都更各方的意見.
3.事情還在爭議中,就"依法"把王家拆了,造成回不來的事實!
4.樂揚建設自己同樣荒唐,業界有幾個連房子都沒拆完,就開始賣預售屋了?

這些問題,才是文林苑不能回頭的徵結,請問哪個是王家能夠控制的?

你先搞清楚,台北市政府是知道自己的錯的! 他不跟你一樣,只想指著王家罵,
要王家負責, 因為市府除了沒膽公開認錯外,已經知道蠻幹不得了!
所以才要請副市長協調,甚至打算重建王家! 如果市府認為合法就可以硬幹..
那麼到目前為止,司法都判決文林苑合法,有何不能幹的?

全台灣從去年四月後,沒有任何單位再講要怎樣強奪王家土地,逼王家都更啦!


我講過,王家就算不能重建,市府也得為強拆王家負責或賠償,否則王家不可能讓步!


都更案若一開始就排除王家,今天何來這麼多事? 只要找王家來開協調會,
大家協調不成,直接排除,不就得了? 還在什麼保障王家? 笑話!

在苦勞網詹律師的大作
釐清文林苑都更案協商破局真相


我的留言

筆者建議北市府亦可考慮王家二戶基地,一戶重建、一戶參與更新

呵呵,看來有一戶簽了,並有保密協定,並非空穴來風
呵呵~

詹順貴律師回應
4.回0705 21:37&22:49留言:前者您的推論太可笑了,我只是[建議]北市府評估小組應該廣泛評估各種可能方案,這正是因為您們這些人一直在未提出證據下,硬說18號王家共有人之一已簽合建同意書(是否說的人才應該舉證?),因此本人4/29看到張金鶚提出換屋資料,才建議再增加評估一戶納入都更一戶原地重建的方案,並希望協商小組提出詳細方案(包括可能納入都更的一戶其換屋資訊為何),如果您們所說為真,那我所做額外[建議],說不定有助於促成協商成立,但[建議]不等於王家有簽這個事實,難道您們也只是唯恐天下不亂,未曾真心想協商成立嗎?



心得: 在台灣的律師在沒有委託人授權,是不能自作主張隨便開條件
原來太空的律師 在王家委託原地重建,太空律師可以自作主張要求一家參與都更 一家原地重建

呵呵 這種太空律師的做法,是我身為台灣人所無法理解的
呵呵




Erichuangtw1980 wrote:
問你一個問題,

假設王家口頭拒絕過,而且王家也當真,鄰居也當真,鄰居排除王家送件申請審核"都更事業概要"和"都更範圍",

不管都更是不是合法規劃排除畸零地,

如果王家訴願訴訟"被排除不對",法官如何審理判決?



看當時怎麼告
想獲得哪種結果

就上面這樣說
王家很遺憾
確實已排除,而這是他自己選的
他只能在等附近房子與自己房子都不堪居住了
再有更新案時加入即可





至於是不是都更
你相信是都更你就信吧
我怎麼看都覺得這是合建
只不過包裝成都更
如果能強制徵收,我相信是都更



好吧
你加油
我相信你能說服其他人的

Erichuangtw1980 wrote:
問你一個問題,
假設王家口頭拒絕過,而且王家也當真,鄰居也當真,鄰居排除王家送件申請審核"都更事業概要"和"都更範圍",
不管都更是不是合法規劃排除畸零地,
如果王家訴願訴訟"被排除不對",法官如何審理判決?


王家比較勝算,很簡單: 要開調解會嘛! 這也是為什麼k大跟我一直把市府未進行調解當嚴重問題!
公開意見表達,白紙黑字...
當然, 你一定一口咬定王家會故意不來, 很好! 畸零地調解會你不來,算你放棄權利!
只要市府將調解會文件送到王家手上,王家來不來,就不是重點!

你去看看畸零地調解會怎運作的吧?

你搞清楚! 都更公聽會沒有任何法律效力! 他只是個意見表達會..
這是內政部說的,除非你比他大!
或是你找出法律證明不同意戶可以據此排除!

可是畸零地調解會是有法律效力的,沒有經過調解會決議,鄰建地不可能得到建照!
同樣都是不加入,你有調解跟沒調解,結果大大不同,這是明訂於法律上的!
你要是能找出反對戶表達的法律效力,這次你就贏了,可惜那是不可能的...


Erichuangtw1980 wrote:
原地合不合法?都有違建存在,而且801地的違建面積比產權部分大,還蓋到鄰地上,
建築線,畸零地和袋地狀況,限制王家無法改建,
也限制了王家的鄰地在建築時,如果沒有讓王家土地解除無法蓋屋子對狀況,鄰地無法拿建照。
說明在第一頁。


請你把王家違法的圖跟合法的比例找出來如何? 拆都整個拆掉了!
你拆王家的理由是違建嗎? 市府有沒貼出違建公告,要求限期處理?
其實我是贊成拆王家違建的,但是你這種挖東牆補西牆, 到處織羅罪名..
把所有過錯往王家身上推的操作法,未免太過惡劣! 比懶人包還糟糕!

你我都很清楚,王家被拆的真正理由,是為了執行代拆業務,那麼當市府認為這個都更強制下去不妥..
不願再走權變下去,那該不該把王家建回來? 管他是不是原宅?
你以為合法就可以什麼都幹嗎? 那為什麼市府不強行徵收王家及其他畸零地?

王家的重建問題就讓王家跟市府談吧... 大不了市府賠錢...
但你和段董最喜歡的奪地都更呢? 慢慢想吧.....






Erichuangtw1980 wrote:
一直問你,反對戶排除在都更外的法律何在?
不知道你找到沒

這次放你一馬,下篇你再扯蛋我就繼續討囉!
?...(恕刪)


之前回答過很多次,要繼續討論,就把我的回答拿出來繼續討論,

或者就照你說的,把我的回答拿去問都更處看對不對,

你2樣都不作,一直跳針有何用?

和你看法不同就是錯的?

不要自我膨脹到不自知的地步。
Erichuangtw1980 wrote:
假設王家口頭拒絕過,而且王家也當真,鄰居也當真,鄰居排除王家送件申請審核"都更事業概要"和"都更範圍",
不管都更是不是合法規劃排除畸零地,
如果王家訴願訴訟"被排除不對",法官如何審理判決?

台灣法官的判決差異之大,舉世聞名。

這種沒發生的事,誰能肯定回答?

Erichuangtw1980 wrote:
法院依證據判是合法的都更案

當初是合法的都更案啊!只是公共利益的部分如今被證實作假而已。

Erichuangtw1980 wrote:
原地合不合法,都有違建存在,而且801地的違建面積比產權部分大,還蓋到鄰地上,
建築線,畸零地和袋地狀況,限制王家無法改建,

違建拆除就行了,其餘畸零地、建築線,王家不改建都不是問題。

至於袋地?只有你這麼說,市府和營建署都不敢這麼說。你果然腦補嚴重!
Erichuangtw1980 wrote:
我是把證據找出,到聯盟的FB直接問,

你為何不到北市府或營建署的網站直接問??然後貼出白紙黑字的回答,不要只貼你的腦補結果。

你到底怕甚麼??

至少我貼過兩篇公文。這是不是代表我的話比你的話有公信力??
kuoyuan1 wrote:
台灣法官的判決差異之...(恕刪)



如果畸零地不是問題,

那麼王家何必聲稱無法重建自行負責?

為何重建不去申請建照?


如果不是袋地,為何協商平合台的畸零地劃出都更的方法,要留條路給王家?

kuoyuan1 wrote:
你為何不到北市府或營...(恕刪)


你有貼出公文? 時間太久記不住了,

貼出來提醒大家一下,


你提到的問題,開版文就有相當多的官方新聞稿,也有王家自己的說法,先看看吧。
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