DiscFull wrote:
最大問題是,應該讓釘...(恕刪)
公聽會已經辦過了阿,現在辦來幹嗎?自爽嗎?還是說台灣人民法院公審需要?
個人積分：262分
文章編號：34904529
個人積分：13分
文章編號：34904984
個人積分：0分
文章編號：34905039
個人積分：160分
文章編號：34905177
clarkleetw wrote:
文林苑案從頭開始就違背了都更法的精神與條例，根本不該讓它通過成為都更案的。
都更案不同於一般建案，可以多數住戶決定少數住戶，可以還沒取得土地就開幹，為什麼？
因為明顯的大眾利益優先於私人利益時，政府才能用公權力去剝奪少數人利益來成就大眾利益。
[都更法第一條：為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，特制定本條例。]
都更法或許還有很多細節可再研議，但連第一條都違背了，怎可讓它成案？這不是法條的問題，是行政執法單位亂槁。
所以就文林苑這個案子來說，本質是[台北市都更處違法瀆職]。一直滿口依法行政的人根本說謊。
沒有錯，有講到重點。
之前有些網友一直往袋地或建築線方向討論的，其實都不太想回應這類言論。(因為一眼就可以看出這都是解套論)。
既然重點有立委提出質詢，接下來才是問題的開始。
現階段最大的問題就是:
1.此案目前到底還算不算是都更案(將錯就錯?) 還是要退回重審(該法辦失職的行政官員辦一辦)?
假設，此案經過揭弊後，法源依據如果失效? 那此案該如何繼續往下走? 應走前者或後者
2.那王家的房子被拆了，怎麼處理後續? 又，其餘36戶已過戶的權益找誰處理?
個人積分：56分
文章編號：34905326
都更是要一定範圍以上的面積
王家的土地因為袋地,會沒有建築線,以後不能去申請建照
(因為沒有緊臨建築線,也沒有私設道路接建築線)
都市更新時,對於以後會無法自行建築的土地都會要求納入
從一開始我就說了...因為王家面前被捷運劃過,變成袋地
袋地在隔壁住戶合起來要申請都市更新時,袋地或畸零地就得納入範圍
也說了 不是沒有解 , 去弄出建築線,讓自家土地不要變成以後無法申請建照
在都市更新協調時,就必須要去解決這個問題(方法略過,已經很多人說過了)
今天就是王家整個從頭到尾都忽視這個問題
協調會2次(開會前還要公告30天,都要寄信通知)
通知信的問題在法院判決中已經提到了,寄戶籍地,其中有人收到
當都市更新程序都跑完,這時間建商才可以去申請建照
建照下來才可以依規定開始請求搬遷,可以預售了
(請注意時間,不是沒開完會就預售)
(PS:今天市府在說以後要修正的是要即使都市更新通過,也要100%地主同意才能預售)
這個階段王家才知道要被拆了,必須納入都市更新,沒去協調解決袋地,通過比例在法定以上
也去打官司了,到高等法院敗訴
這個時候再來談袋地不是問題 ,都更不算數 ...
如果都是違憲
那建築師,結構,土木,水電,消防技師都可以關門了
民眾愛怎麼蓋,主管單位都無權管理
個人積分：24分
文章編號：34905388
個人積分：0分
文章編號：34905454
個人積分：1727分
文章編號：34905865
個人積分：14分
文章編號：34906000
個人積分：71分
文章編號：34906097
