stish wrote:
會不會跌破SARS我...(恕刪)
躲一陣子之後, 你又出來了喔?
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llinsh wrote:你犯了跟外資一樣的的國際觀謬誤 以為台灣必須要走國際的路
但是卻忽略了一種很微妙的民族炒作氣氛 勸想買房的人先別買了 房價不會暴漲的 但是暴跌也很難
因為低利環境)
以台灣觀點看自己 就會犯去年相信「馬上好」神話 一樣的謬誤 災情慘重
呵呵 外資最大謬誤是 忘了跌深會反彈 台股短短 10個月 跌到 2002年的股價水準 是空前慘烈 呵呵 再爛的經濟 股價跌深 也會反彈一下 再繼續跌 原諒外資吧 他們去年也被「馬上好 三通」神話 騙得很慘 輸了一屁股
但台北房地產 目前還跌不夠 很多開價還撐在高檔 成交際不透明 人為炒作嚴重 根本不具備反彈條件 因為沒跌也不會漲
至於台北房地產會不會再跌 以台灣景氣空前差 失業率空前高 政府也沒什麼作為 各種條件都遠比 2002年慘 當然還會再跌 加上去年一堆人 相信「馬上好」神話 套的相當嚴重 許多買氣已被消耗光了 所以 房地產是應會跌破 2002年水準
低利率沒用 美國 日本以前都用過 房地產一樣大跌 因為在台灣 能借的 早就借一堆 現在是面臨龐大本金還不出來的問題 再低利率 也沒辦法解決 所以 一些精華區房地產法拍價 不斷下跌 甚至暴跌 是很正常 後面還有的跌
炒作也要有錢 失業率不斷高 一堆人等解套 找誰來炒？
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忽略了兩岸真正跨入和解下的實質性利多带動
馬上好確實是提前炒作
但是馬上不好的可不是只有台灣 看看週圍有從3w跌到1w的 有從6000跌到1500的
差的不只是台灣的經濟櫥窗
不過我很好奇的是
美國是震央的中心
人民失業率比我們高 儲蓄率更低 負債率超高
比台灣還苦
房價應該要掉到革命的地步才對
可是也沒有啊
那沒有美國苦的台灣 你真的覺得有機會讓大家撿到比美國更大的便宜嗎?
我是覺得
今天台股應該就會碰到6000點 氣氛跟惜售就更不一樣了
連殺低房價最大的苦主金融機構 有的都從股價低點漲一倍上來了
超低房價的機會.........只能等囉
金融股價的起伏 也是一種預測的領先指標
等失業啦 人民財富啦又回來正向景氣時
我倒是覺得應該找賣點
因為弱勢的通常代表落後指標
若是都不弱勢了 則頭部也不遠了
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忽略了兩岸真正跨入和解下的實質性利多带動
馬上好確實是提前炒作
但是馬上不好的可不是只有台灣 看看週圍有從3w跌到1w的 有從6000跌到1500的
差的不只是台灣的經濟櫥窗
不過我很好奇的是
美國是震央的中心
人民失業率比我們高 儲蓄率更低 負債率超高
比台灣還苦
房價應該要掉到革命的地步才對
可是也沒有啊
本人在跨國公司上班 我同事一堆美國人 其中兩個的父親因為金融風暴沒有工作
房屋貸款繳不出來 可是呢銀行因為一堆繳不出房貸的房子要管理很麻煩 就讓她們繼續住
因為房子沒人住會有治安及管理上的問題 她們只要付的出水電費 銀行就展延半年
您認為這樣的情況算是沒有嗎? 還是從台灣看國際的繆誤? 而且這種情況比率還不低
那沒有美國苦的台灣 你真的覺得有機會讓大家撿到比美國更大的便宜嗎?
我是覺得
今天台股應該就會碰到6000點 氣氛跟惜售就更不一樣了
連殺低房價最大的苦主金融機構 有的都從股價低點漲一倍上來了
超低房價的機會.........只能等囉
金融股價的起伏 也是一種預測的領先指標
這個版的問題是 一堆人老在說在某些人在等超低房價.... 其實大部分的人應該是在等合理房價
而不是掛在天花板的房價~~~
等失業啦 人民財富啦又回來正向景氣時
我倒是覺得應該找賣點
因為弱勢的通常代表落後指標
若是都不弱勢了 則頭部也不遠了
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