pl2457 wrote:
報載國揚建設大南港案.
侯西峰原本預計60/P, 目前三大代銷公司以80/P在爭取.
New York 21 代銷中心逐漸完成.
東方晶典前空地代銷中心據說是華固天匯.
此二案看來Q1會推出.
經貿區又要熱鬧一陣子.
...(恕刪)
明年第一季是房市的PK戰
建商都看好第一季過年後燒到329檔期,南港重劃區更是新成屋和預售屋的大混戰!!
以華固天匯 捷運第一排的地段 每坪100萬的開價,帶動的應該是整個南港的房價,研究路中央研究院附近的房價,也會被華固文匯所帶動,要買中古屋 20萬出頭的機會,應該會變少!
問題是第一季炒過一坡之後呢? 超大的供給量令人擔憂...... 有去過南港經貿園看屋的人應該可以了解,要是真的住進去鄰居還真不多哩!
除了超大供給量外,小弟認為經貿園區最大的致命點就是再多開車5到10分鐘就到"汐止"了,南港經貿園區是台北市的最邊緣,台北市最邊緣的房價,大家心中應該可以了解每坪的合理價值在哪了.....