tommycheng wrote:
建國南北路華固豪宅，...(恕刪)
+1, 麻煩PM給我, 告知要找那個業務才可以買到50W的石牌昇陽麗石, 一定讓你吃紅, 謝謝!
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id1191876 wrote:
所以它一次要你買三個...(恕刪)
捷運宅是現在市場上很夯的物件, 保值性極佳, 也因此得到很多人的青睞, 但不是住捷運宅的人都是靠捷運過活的, 車庫中不乏8位數的名車, 2B1A根本沒啥好提的, 依我觀察都是家中的學生子女才會搭捷運下上學, 這點很多人不明白。 雖然士林北投科學園區還要多年後才完工, 但工作機會/醫療資源/交通方便/生活機能/人潮,...etc 這些效應提前發酵, 也因此演變成石牌站周圍新成屋的高單價效應, 未來石牌的前景不見得落後天母住宅圈。 反觀, 樸園花見的地點就有點尷尬了, 既不是靠近捷運站, 也不是正港天母豪宅區(天母東or中山北路七段), 周遭一公里內的均價, 比較一下就知道它價格的合理性, 我反而看好石牌錢潮入口的前景, 接下來的兩三年..., 有一連串的驚奇還會出現, 應該已有不少人知悉吧 ...
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id1191876 wrote:
所以它一次要你買...(恕刪)
車庫出口在大樓內，那樓上不會很吵嗎？
ken6255t4 wrote:
捷運宅是現在市場...(恕刪)
我也是覺得，雖然有錢人都有司機，但是對於有錢人來說，如果小孩子坐捷運能直接到學校或是補習班，就不用為了小孩子繞路（順路就算了），若是不順路或是塞車，反而小孩子搭家裡的車不見得比較快！
再者，現今開車其實不環保，而且在台北市停車位很難找（費用就不談了），如果房子要轉手，多車位反而不好賣！第三，我並不認現在石牌落後於天母，雖然天母的生活品質很好，但生活機能卻有點降低！況且這幾天新聞也報了，為了要引人潮回流重振天母商圈還在天母棒球場辦活動！固然有些人認為沒有商圈生活品質更好，但也不能忽略有些人也是很重視生活機能的！最後，捷運雖然以後到處都有，但節點的路網密集度是對房價有影響的，舉個例子，復興崗站和北投站你要選哪一站？雖然有錢人不搭捷運，但對房價還是會有影響，有總比沒有好！至於交通的方便度還要看你常去的地點為何，總不可能希望一直轉車吧！
shehlung wrote:
另外振華公園現在也聽得到日本人講日文,我覺得這一塊最近開始有老外也出現了.也有聽到幾戶是從天母西路搬過來的,說真的我個人是不太認同50萬以下買得到麗石....(恕刪)
其實天母外移到石牌或北投也不少，但很多在天母都還是有房子，為了小孩子讀書或是出租，更別說是老外，因為距離很近，當然會選擇生活機能更加方便的地方，畢竟他們也是要上班！
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