大家事事如意

kind-le candle

517分

樓主

kind-le candle

個人積分：517分

文章編號：22203548

20202020

stephen02

1325分

62樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：22205142

shadowshadow wrote:
個人不認為這是"市場...(恕刪)

這種資訊，不止買方搞不清楚，連賣方也搞不清楚

如果這樣就把他當成對賣方有利，你就太一箱情願了!

但如果把他當成"對常做功課的人有利"我就100%支持你~

大可不必

32分

63樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：22205477

stephen02 wrote:
但如果把他當成"對常做功課的人有利"我就100%支持你~

我也想了解到底實際成交情況 ,但沒有人要告訴我 ...怎麼來常做功課 ???

stephen02

1325分

64樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：22205908

大可不必 wrote:
我也想了解到底實際成...(恕刪)

那你首先要和仲介混熟呀

當然，如果你要說仲介都是胡說的，就當我什麼也沒說

至少我覺的綠色的他們電腦內的成交資料是不會騙人的

因為就我買賣的經驗及登錄的數字是一樣的

所以只要你先找到一個願意告訴你的人來弄清楚行情及物件

久了你就熟了

如果你沒有這樣的人，我可以介紹給你認識!

至少我覺的他們都不會覺的煩

目前為止，就算不用去看房

這些仲介還是會固定每週回報一次行情

及最近成交的紀綠~

我相信他們，他們也信任我

因為我也只會和他們交易~

shadowshadow

0分

65樓

shadowshadow

個人積分：0分

文章編號：22212265

stephen02 wrote:
那你首先要和仲介混熟呀
當然，如果你要說仲介都是胡說的，就當我什麼也沒說
至少我覺的綠色的他們電腦內的成交資料是不會騙人的
因為就我買賣的經驗及登錄的數字是一樣的
所以只要你先找到一個願意告訴你的人來弄清楚行情及物件
久了你就熟了
如果你沒有這樣的人，我可以介紹給你認識!
至少我覺的他們都不會覺的煩
目前為止，就算不用去看房
這些仲介還是會固定每週回報一次行情
及最近成交的紀綠~
我相信他們，他們也信任我
因為我也只會和他們交易~

護貝一下這麼萬無一失的"查詢房價"的方式。
但這方法中間有太多的不確定性跟模糊地帶，
只能說目前台灣房屋交易市場的資訊取得管道也真夠..."人性化"

Garys

158分

66樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：22212676

Devin1927 wrote:
大大我開版的發言就是...(恕刪)

哈哈

開價嚇死人成交笑死人了

星雲街那一條那麼窄

公寓四五樓要四十萬?

如果五樓有頂加上面已經有房間了

至少兩房

那單價開40萬勉強可以看

但絕對不要用那價去買

單價要在34內

至於四樓就免談了單價30萬就很迷人了

stephen02

1325分

67樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：22218799

shadowshadow wrote:
護貝一下這麼萬無一失...(恕刪)

不論做什麼事

如果可以信任，就可以減少很多不必要的工作

當然也不是一開始就可以

所以在信任之前，多加觀察還是必要的

人是互相的

他們仲介要獲利，你也要獲利

如果這個關係是建立在雙方獲利的基礎上

就容易打出一個完美的互信的基礎

但如果是單方面的獲利

可能一次就玩完了

成功的仲介永遠不會覺的你只和他交易一次

所以會維護這不容易的互信

至於短視者，當然還是有可能被他唬一次

不過，這種的無傷大雅

還沒信任之前本就會多方查証

只要查到一次不老實

就列為永不往來戶就好!

總之

仲介也是有好人的~