約莫半年前去看過五期的新潤xx (案名忘記了)也大約是一坪50出頭萬格局價格各方面都覺得不錯但卡在它的地目, 後來就放棄了它的地目就是如果有住戶要在裡面開工廠, 理論上是合法的合康有經過過, 但覺得地點不好, 他在最邊邊的一小塊五期還是純住宅那一區比較好, 但也很貴只要有遠雄進駐就沒好事開價離譜蓋的也沒有特別豪華, 還讓其他案子更難殺價有遠雄這種建商真是老百姓的不幸
vwchang wrote:個位數的億也是很了不...(恕刪) 歐...可能我措詞太直接了點我只是想表達同樣區塊條件差不多的建案遠雄蓋的也沒有特別突出(去逛逛他的成屋)卻總是開價比別人高10~20萬/p值不值那個價每個人自有斷定只是我看不出來所以才說有遠雄這種建商是大家的不幸不過說不定他的好是好在我看不到的地方例如水泥磅數是其他建商的好幾倍耐震力也是好幾倍....等等??所以已經買他帳的也可以放心開心的繼續持有我看的到的只是他的接待中心都蓋得很豪華煞有其事似的
嫁給了有錢人 wrote:歐...可能我措...(恕刪) 要是房價漲這裡也會漲 漲幅都差不多{以五期來說}只是單價的不同而已買比別人便宜 賣也一定比別人便宜那裡小坪數的真的不多 我跟我同事差點買了沒買的原因 是因為只差了3000元/坪 賭氣現在應該會在去跟他談吧 奢侈稅給買賣雙方都有理由降價的機會預計49~50萬9f以上 當初是以54萬談頂樓
有興趣的應該去看看該區目前的「店面」,一律是房仲業開的。捷運?沒有。便利商店?沒有。小吃店?沒有。周邊專門製造空氣及噪音污染、車流量超大高速公路、環東大道、舊宗路倒是靠近得很。根據醫學研究(好像是美國的),住靠近高速公路的人得到肺部疾病的機會是一般人的幾倍。住得越近,得到的機會越高。至於晚上汽車飆車的聲音,也可以想像一下。我天天上下班開車經過該區,常遇到工地卡車蠻橫擋道或沖水洗地,工人辛苦我理解,但常常碰到,要閃來閃去,甚至逼到我必須閃到對車道,煩都煩死了。現在看起來或許空空的,請仔細看看,如果真的給他蓋滿了,會是怎個模樣。不要忘記旁邊還有一座所有人都必須很尊敬的廟,燒完紙錢飄出來的味道,我看住戶也只好照單吸收。要我住,價格真的得好好談。