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不管是公寓還是大樓都會有爛人
像我家是住公寓
樓上過了十二點還放小孩子在樓上跑跳
真的很火大
上去按門鈴還屌兒啷噹邊咬檳榔邊一附你能奈我何 的囂張嘴臉
公寓就是缺在沒有管委會 公權力
一切事情只能靠住戶自律
碰上那種不要臉的無賴 真的就是只能祝他出車禍之外沒有其他辦法= =
像這種樓上半夜發出聲響吵人的
跟本就無法可管
要舉證也困難
哎
寧可買大樓也不要買公寓
當然 就算是大樓也要選管委會有能力的
有些管委會無能的大樓
其實也是一樣的啦= =
看看公共設施維護的狀況其實多少就能猜到這大樓的品質
忘了是哪篇文章了 有個大大寫得很好 起碼我個人很認同!
一群窮人住的地方 水準相對就會低落
就算這個區好不容易都更了 也是一樣 永遠也不會改善
因為住的人還是同樣那一群
有壞習慣 不尊重其他人的 還是那付死樣子
所以都更過的地方反而更不要碰 因為那些低水平的住戶會把房價拉低
除非你是要自住 想轉手高賣的還是趁早賣一賣
不然不用等十年 過了兩三年 新大樓很快就被搞得又舊又髒
換做是你 會想買樓梯間堆滿雜物 每天晚上都乒乓吵鬧的大樓物件嗎?
買那種10-30年的老房子 就要有心理準備碰到這種
住久了就以為自己是老大的住戶= =
要他改善他還反嗆你 你住的有我久嗎?
若真的鬧翻 你會睡得好嗎? 不怕你的車被刮 機車被剪油線 信被亂丟?
真的 千金買屋萬金買鄰阿....
住樓主找到符合自己條件的房
我回文最怕碰到言之無物直接把別人打成信徒的腦殘 因為我遇過!!
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原本我家買的這戶
原屋主是因為父親過世
要分家產
我家這戶算是他分得到的其中一戶
然後隔壁的人似乎有意買下來直接整層打通
原屋主不願意
可能是覺得這樣會破壞結構之類的吧
總而言之就是不願意賣他
對方開六百萬屋主不願意賣
我媽很好運的就是剛好手頭上有現金
剛好碰到這個屋主才知道他要賣房子 然後屋主真的很不願意賣給那個想打通的住戶
於是就用500萬直接賣給我媽= =
聽到我媽講我都傻眼了XD
怎麼會有這麼扯的事情
聽說原屋主跟我家隔壁那戶是水火不容阿...
不過我們搬來也十年了 我倒是不覺得隔壁哪裡不好了
反倒是樓上那戶比較令人討厭= = 尤其在小孩出生之後 更變本加厲....Orz
噢對了我住在民權東路五段 民權大橋旁邊
十年前的房子真的好便宜阿...Orz
angusweng wrote:
2011-12-23 12:55 by angusweng
真的有實得靠運氣
之前我媽媽跟別人買屋出500萬,屋主說要550萬 後來別人成交530萬
後來也想說等一等 這一等在也沒人賣過 最後就找它處了...
我回文最怕碰到言之無物直接把別人打成信徒的腦殘 因為我遇過!!
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但缺點是怕漏水, 夏天也比較熱, 3-5年可能要花一筆錢(約3-5萬)去做一下防熱防水.
這筆錢, 通常公寓其它住戶不大肯出(因為不關他們的事), 有管委會的可能會有些補助,
但大都不會很多, 要有自己處理的心理準備.
本人也是買這一區的頂樓, 住的也算滿舒適的, 上下班走路, 省了很多車的費用跟時間.
當時只看了一次, 也不會殺價, 只因離自己跟老婆兩個公司都很近.
住了七年了, 還是覺得還好當時有買, 現在一坪真的要 41??
2005年買時, 39坪, 一坪買20, 把兩個人儲蓄都花光光, 重頭來!
已經覺得很貴, 仲介賺很大.
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