天母和石牌地區的老公寓價格

perahia wrote:
那個連結我已澄清是貼...(恕刪)


「至於天母好不好.....
我是覺得天母有天母的優點
住過天母
未必會喜歡信義大安啦」


算中肯。

我住天母。

天母沒什了不得的。就是都市的外圍區。
但它也有小小的好處。
人較少!
較小的壓迫感!
較多的綠帶!
在盆地的風頭!

我個人感受的最大短處:
硫磺氣。
電氣類故障率較高。
我的音響接頭,沒多久就氧化變黑了。
只能買鍍金接頭來延遲氧化時間。

長處的另一面,可能就是短處。

完全看自己的選擇。

輕軌?
不必來了。
調查時,我也給了否定的答案。

現在的公車,轉車到石牌
路線不少。
趕時間、帶較多東西,自己開車。
不趕時間,轉乘,也算方便。

dgg wrote:
我個人感受的最大短處:
硫磺氣。
電氣類故障率較高。
我的音響接頭,沒多久就氧化變黑了。
只能買鍍金接頭來延遲氧化時間。
.....(恕刪)

跟一些人聊天,聊到北投焚化廠的煙有時風向不對時,石牌天母地區會有較多的落塵,尤其是半夜

dgg wrote:
「至於天母好不好.....(恕刪)


認同這篇文章

只能說大家對天母不管是環境或交通都有蠻大的誤會

我小時候住劍潭, 畢業後搬到天母地區, 從有捷運到沒捷運, 從不覺得生活有受到影響

大概我習慣搭公車, 不然也會自己騎車

對我來說天母比劍潭方便許多, 生活品質也好許多 (我不是要戰喔!!)

雖然劍潭很熱鬧機能好, 但對我來說已經太擁擠了, 更別說市中心...我真的住不習慣

------

前幾天才為了要找朋友來天母看黑暗騎士而鬧得有些不開心

本來朋友就都習慣約東區看電影或聚餐, 想當然爾這種熱門電影在東區的戲院都沒票了

我建議朋友來天母美麗華看, 大家連想都不想就回我 "impossible!"

這種感覺真的很不好, 好像我家住在什麼外太空到不了的地方一樣

好在有一個朋友比較理性, 主動提議來天母看, 我也順利幫大家買到票, 不用等還是好位子

等到朋友真的來到天母美麗華後, 也(不情願地)承認根本沒想像中的遠

而且忠誠路上大家一派悠閒, 讓朋友很訝異

本來她們還提議說要去西門町的戲院一間一間問有沒有票

我當時就覺得那不是更花時間嗎??? 為什麼大家寧可去西門町花個一小時走來走去問票

也不願意搭個10分鐘捷運來芝山站再轉免費接駁車到美麗華看電影?

之前也有一個家就住在公館捷運站旁的朋友要跟我去看電影

我提議說天母美麗華, 她搭捷運直達也不用轉車, 重點是保證有票!

結果朋友硬是覺得去微風國賓比較近

直到我算給她聽: 到微風國賓要先在北車站轉車, 再走路十分鐘...明明就沒有比較近啊...

只能說天母給大家的誤會真的太大了


dgg wrote:
我個人感受的最大短處:
硫磺氣。
電氣類故障率較高。
我的音響接頭,沒多久就氧化變黑了。
只能買鍍金接頭來延遲氧化時間。.....(恕刪)


想藉這篇回文討論一下

到底士林北投地區哪些街道/地區是會受到硫磺氣的影響呢?

有個水電工跟我說, 忠義街陽明醫院那邊就會受影響了

另個水電工跟我說, 士東市場附近會受影響

但也有房仲跟我說, 只有行義路溫泉路那邊會受影響, 天母東西路那邊都不會

有朋友跟我說, 中山北路七段那邊會受影響

眾說紛紜, 想請問dgg家住在哪一帶?

另外住這邊的人, 大家認為到底是哪些地帶受影響呢?

謝謝大家!
andafly wrote:
想藉這篇回文討論一下...(恕刪)


我老家石牌
但家裡其他人都分布在天母西路至中山北六段附近.....
個人最近搬新家到石牌路二段.....

綜觀這幾個地點
感覺電器沒受什麼影響耶
聽說是行義路那邊比較會?

至於焚化爐落塵
吹到這有點誇張了吧

欲加之罪何患無辭
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

andafly wrote:
認同這篇文章

只能說大家對天母不管是環境或交通都有蠻大的誤會

我小時候住劍潭, 畢業後搬到天母地區, 從有捷運到沒捷運, 從不覺得生活有受到影響

大概我習慣搭公車, 不然也會自己騎車

對我來說天母比劍潭方便許多, 生活品質也好許多 (我不是要戰喔!!)

雖然劍潭很熱鬧機能好, 但對我來說已經太擁擠了, 更別說市中心...我真的住不習慣

------

前幾天才為了要找朋友來天母看黑暗騎士而鬧得有些不開心

本來朋友就都習慣約東區看電影或聚餐, 想當然爾這種熱門電影在東區的戲院都沒票了

我建議朋友來天母美麗華看, 大家連想都不想就回我 "impossible!"

這種感覺真的很不好, 好像我家住在什麼外太空到不了的地方一樣

好在有一個朋友比較理性, 主動提議來天母看, 我也順利幫大家買到票, 不用等還是好位子

等到朋友真的來到天母美麗華後, 也(不情願地)承認根本沒想像中的遠

而且忠誠路上大家一派悠閒, 讓朋友很訝異

本來她們還提議說要去西門町的戲院一間一間問有沒有票

我當時就覺得那不是更花時間嗎??? 為什麼大家寧可去西門町花個一小時走來走去問票

也不願意搭個10分鐘捷運來芝山站再轉免費接駁車到美麗華看電影?

之前也有一個家就住在公館捷運站旁的朋友要跟我去看電影

我提議說天母美麗華, 她搭捷運直達也不用轉車, 重點是保證有票!

結果朋友硬是覺得去微風國賓比較近

直到我算給她聽: 到微風國賓要先在北車站轉車, 再走路十分鐘...明明就沒有比較近啊...

只能說天母給大家的誤會真的太大了


現在很多人聽到捷運沒有到還要轉乘就覺得麻煩
但住天母這邊隨便招一台公車都有經過捷運站
也算是很方便了

至於美麗華影城...
我只能說我跟我家女王以前很喜歡看晚上11、2點的場
然後把鞋子脫掉翹腳坐在最後一排看電影(不良示範)
住了35年
沒遇過 落塵 或是電器壞掉 或變黑的問題
也沒聞過硫磺味~~

越來越多豪宅是真的 ~~
先不說 忠誠路 跟 外交官區 或 中山北六段
光是 天母東西路 中山北七段以上就有

奧之細道 天母綋琚 141巷天母御園
國泰天母 天母富邦 遠雄陽明
190巷天母御苑 天母星鑽 777 靜觀
191豪華透天 216巷旁的別樹
190巷上面一堆超大型豪華別墅...
天母國中對面一堆別墅
東山路的整票大別墅

光是我家114巷[整條弄] 裡面只有8棟華廈 裡面都是幾百坪獨立別墅
還有一堆我不知到名字的昂貴房子~~
再加上以前的留下來的一堆[純石頭圍牆] 超大別墅~~跟自建別墅

以上全都是 1億-4億以上的價位 我估計有可能1000戶吧
若再算陽明山....2000戶 破億房子我看都不止
真是...越來越多都是買不起的單位 ...

k.k2001 wrote:
跟一些人聊天,聊到北...(恕刪)

任何事情還是有事實根據好些,根據台北市環保局在2008年結束的一份專案報告中對土壤中戴奧辛含量有下列敘述:
北投廠(2.42 ng I-TEQ kg-1)、木柵廠(1.47 ng I-TEQ kg-1)及內湖廠(3.08 ng I-TEQ kg-1)周界土壤戴奧辛含量與近期國際研究結果(0.167~19.1 ng I-TEQ kg-1)之平均值較接近。本計畫第一季中採樣點土壤中PCDD/Fs含量最高為北投廠之社子蔬菜專區 (8.53 ng I-TEQ kg-1)、其次依序為內湖廠之松山國小 (7.34 ng I-TEQ kg-1)與內湖廠之潭美國小 (5.24 ng I-TEQ kg-1)以及第二季中採樣點土壤中PCDD/Fs含量最高為內湖廠之松山國小 (8.20 ng I-TEQ kg-1) 、其次依序為北投廠之大屯國小 (6.16 ng I-TEQ kg-1)、北投廠之中八仙 (5.28 ng I-TEQ kg-1)與內湖廠之潭美國小 (5.13 ng I-TEQ kg-1),以德國法規而論,這些採樣點地區之土壤仍可作為農業使用,但不應被使用於種植牧草。

由上述數據中與北投廠相關且含量較高的取樣點區域位置觀察,謠言止於智者,提供做為參考!
metta-sati wrote:
住了35年
沒遇過 落塵 或是電器壞掉 或變黑的問題
也沒聞過硫磺味~~

越來越多豪宅是真的 ~~
先不說 忠誠路 跟 外交官區 或 中山北六段
光是 天母東西路 中山北七段以上就有

奧之細道 天母綋琚 141巷天母御園
國泰天母 天母富邦 遠雄陽明
190巷天母御苑 天母星鑽 777 靜觀
191豪華透天 216巷旁的別樹
190巷上面一堆超大型豪華別墅...
天母國中對面一堆別墅
東山路的整票大別墅
...(恕刪)


難怪在天母常看到一些名車,看來平常它們都躲在那些豪宅庭院車庫乘涼吧!
只是不知道這些有錢人家怎都喜歡住七段和天玉街斜坡上?是想吸到第一口新鮮空氣還是喝到第一口甘潤陽明山湧泉呢?
這只有問問他們才知道。

moncler47 wrote:
任何事情還是有事實根...(恕刪)

大大您說的是,小弟的刻版映象與數據確實有出入!
小弟應要切確找到相關較正確的資訊才是,感謝大大的指教
在關於PM2.5方面,北投廠與木柵廠沒有呈現顯著性差異
不過還有其他也要注意

引述自:臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠
臺北市內湖、木柵、北投垃圾焚化廠附近地區空氣污染流行病學研究(第二期)
成果報告摘要中華民國九十九年八月
部分內容:
本研究之結論:
(一)半徑4公里內外空氣污染物質濃度比較結果
1.大氣戴奧辛:三廠大氣戴奧辛濃度皆無顯著之差異。
2.PM2.5:三廠有不同的趨勢,內湖廠4公里內顯著高於4公里外,北投廠與木柵廠沒有呈現顯著性差異。
3.重金屬成分:重金屬成分:針對與焚化廠相關之重金屬(Pb、Zn、Cd、Cr及Ni)之濃度,三廠在統計檢定結果皆無顯著性差異。
4.氯化氫:三廠有不同的趨勢,北投廠半徑4公里內顯著高於半徑4公里外,內湖廠半徑4公里外顯著高於半徑4公里內,木柵廠則未觀察到。
5.二氧化氮:三廠皆無顯著性差異。
(二)過去與現在焚化廠周邊大氣戴奧辛與PM2.5濃度與重金屬成分比較結果:
1.大氣戴奧辛:現在焚化廠周邊大氣戴奧辛平均濃度較過去來得低,2009年北投廠半徑4公里內外之濃度顯著低於2003年半徑4公里內外之濃度,2009年內湖廠半徑4公里外之濃度顯著低於2003年半徑4公里外之濃度。
2. PM2.5:2009年焚化廠周邊PM2.5濃度亦顯著低於2003年PM2.5濃度,而針對焚化廠相關重金屬(Pb、Zn、Cd、Cr及Ni)之濃度,Cd、Cr、Zn和Ni在三廠半徑4公里內外皆有顯著減少之趨勢,重金屬Pb則在北投廠半徑4公里外及內湖廠半徑4公里內外看到顯著增加之趨勢
(三)暴露區與非暴露區歷年大氣戴奧辛濃度比較結果,暴露區大氣戴奧辛濃度顯著高於非暴露區,對於居住於暴露區之居民健康可能影響較大
(四)從空氣污染來源與貢獻量之估計來看,焚化廠並非大氣戴奧辛濃度之主要影響來源,但因其他污染源(如交通、鍋爐蒸氣程序等) 排放資料掌握程度的不確定性,仍需持續追蹤觀察焚化廠之貢獻。此外歷年焚化廠對大氣戴奧辛濃度之貢獻並未觀察到明顯之時間趨勢變化。
(五)依據焚化廠附近地區流行病學研究之分析結果,以健保資料庫建立台北研究世代的研究調查方法,發現台北市三座焚化廠周邊可能有較高的兒童注意力缺乏過動症及異位性皮膚炎及中老年人的糖尿病的累積發生率,但仍應考量本研究限制。建議應長期追蹤居住於焚化廠周邊兒童神經行為發展及過敏性疾病及中老年人糖尿病的狀況,以保護民眾之健康
(六)在2003年以橫斷式研究設計比較學齡兒童的氣喘或過敏性疾病的發生率,而在本年度我們以追蹤世代研究的設計下,追蹤2001年為 0─14歲的兒童,從2001至2008年並未觀察到氣喘的累積發生率有偏高的趨勢,反而觀察到異位性皮膚炎在暴露組的兒童有比較高的累積發生率。另外,也發現兒童注意力缺乏過動症的累計發生率顯著高於對照組。
(七)暴露組中老年人的糖尿病顯著高於對照組,與過去環境流行病學的研究中所觀察到的現象是一致的。
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