B-2 wrote:
其實我沒聽過，以住...(恕刪)
內湖只塞在"上下班時間"那儿條"聯絡市區"的道路
和我們住內湖在內湖工作的人有什麼關係?又不會塞到我
等其他時間要去市區之時，也都不會塞車是要煩惱什麼?
你煩惱自已工作和住家的交通動線比較實際點吧
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Nerduke wrote:
那是自然，哈哈我家...(恕刪)
額
民生圓環走路到三民站
比起五期走到最近的捷運站 要近很多很多喔
此外 附近都更幾個案子 還有正在蓋的案子
單價都是中產階級吃會有點硬的
三民路沿線泰無限等等重建案 健康路新美館 南京三民藏富
延壽丙標都更的那一大片大陸建設案 旁邊還有小公園
總價預計會在5k以上 單價90+
我相信都不是你說的中產階級負擔的起的單位...
我想你心中的價格是在民生圓環以西的那排舊公寓的價位吧
現在連健安新城 最小的單位總價都要破4k了
雙B簡單開 包括我自己跟幾個朋友都有
要負擔五期像琉森 小一點的像ipark 富仕院等等都還ok 幾個朋友也很早就買了五期入住
但同樣居住條件的房子 要買在民生圓環附近 價格就...可能同級空間的要買舊20年吧
三民圓環附近 其實高總的案子不少
只是不是一整片 也不是都很新而已...
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武田 wrote:
額民生圓環走路到三...(恕刪)
民生社區畢竟是蛋黃區，房價自然貴
但90%的居民（包括我家）都是30-40年前買的200萬台幣，到今天漲到2000萬
而目前有一定比例的居民是沒有2000萬財產的相應水準
租人分四五間、違建外推、頂樓加蓋、路霸擋停車位、攤販比例不少
反觀大安區就好很多，但還是有一定比例
不過大安、天母、民生應該是老台北裡面唯一還像話點的地方就是了
1.重畫區，媲美歐美，完爆日本
2.北市蛋黃區，人行道乾淨順暢，就是住屋違建醜陋
3.北市蛋白區，人行道髒亂（狗大便）小不順（有些機車攤販擋道），住屋違建醜陋髒亂老舊
4.新北市及全台灣非重畫區，不用說了，跟東南亞一樣，也難怪台灣人愛說日本多好多好，但住台北市的人都不以為然
走在新北市老區，連走在人行道上不被擋都是奢求
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只能說很慶幸五年前還能以60多萬一坪買在南港經貿園區重劃區內，
現在房價已儼然回不去了。
大家可以搜尋樂居區域房價的近一年平均成交價，
整個南港經貿園區 (包括舊公寓以及園區街那邊) 就已經來到了平均77萬一坪，
而位於經貿二路上的重劃區範圍更是來到了平均80~90萬一坪。
近年來經貿園區真的是要什麼有什麼，重劃區附近開了四間24hrs便利商店、兩間獨立咖啡廳、
對面還有東區來的旗艦咖啡館、麥當勞、中信餐廳美食街跟商店街、兩間星巴克、兩間Louisa、老爺行旅 跟全台唯一一間土耳其知名連鎖咖啡店Ｍado。
另外台肥C2飯店跟Ａ級辦公樓也即將完工，南港Lalaport也如火如荼的蓋超過一半了，量體非常可觀！
未來從重劃區走到Lalaport只要1~4分鐘，非常方便，但即是這樣重劃區內大部份還是禁止商家與小吃店並且還嚴格禁停機車保持了住宅區該有的寧靜與整潔，可謂是名符其實的鬧中取靜。
而經貿園區的重劃區內目前也擺脫了鬼城氛圍，這幾年大部份的空房都由自住客接手進駐了，
每個社區的維護都非常用心，區內的樹也都長大了，環境變得超級讚！
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fanegan0424 wrote:
南港?機能?什?請回(恕刪)
看到這個真的很可笑，我就以2016年的角度來回你
南港?機能?什?請回答我1-10的問題....
1.托嬰中心.幼兒園...在哪裡...內湖..東湖的民權東路6段296巷....一堆....
這個我沒接觸過，所以沒辦法回答
2.國小.國中在哪裡....在內湖或東湖.....明湖.麗湖....
南港國小、南港國中、誠正國中、南港高中/高工、育成高中
3.補習班呢? 在內湖...在東湖...
沒研究沒接觸過，沒辦法回答
4.小吃店呢? 在東湖...南港的豪宅一樓在養蚊子...養不起小吃店...
南港說是美食沙漠，但小吃店還是有 看是在哪區，研究院路一段上很多
或南港車站前面那區裡也一堆 (這邊只說小吃店，如果要包括美食街的話..自己想像打臉)
5.剪個頭髮? 東湖...
髮廊很多啊，便宜的也有百元剪髮
6.傳統市場買個菜? 東湖....
橫科市場、中南街旁邊也有小型的市場，其他市場不太熟 不好舉例
註: 橫科市場雖然在汐止，但對於南港研究院路一段附近居民也算是很重要的市場之一
7.買個日常用品的雜貨店? 東湖...東湖路...
中南街附近很多雜貨店/舊式小書局
8.喝咖啡.逛書店.看電影.....? 東湖有個哈拉影城.誠品.STARBUCKS....
2016年時 南港也有星巴克啊，2016年時，南港倒是沒有大書店
看電影我會到南港Citylink的喜樂時代，新，看早場還有機會包場，
哈拉影城是什麼? 那麼舊，住南港20幾年只去過一次。
9.看醫生...?大醫院小診所牙醫眼科.....? 在東湖...以及內湖....
大醫院到忠孝醫院，小診所牙醫眼科 忠孝東路底、研究院路上、南港路上 很多選擇
10.買隻手機?家電?租片子?屈臣氏?買鞋子?.......我不想講了...還是東湖....
我手機買iPhone 官網買 寄到家
家電 忠孝東路七段2~3間家電行
租片子-沒需求，也沒租過
美妝店-昆陽站有屈臣氏，南港車站前(南港路上) 有康士美
東湖都機能那麼齊全了,這些店家會去南港開店的不多.............
笑死，你住過南港嗎? 你了解南港嗎?
但你說的沒錯，那些店家不會來南港開店
但大財團/大集團 會來這邊蓋飯店/企業總部/MALL
我剛才回的都是回想2016年的南港來回覆
