小晨勃道尼 wrote:
很多人說收租，北市的(恕刪)
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老房子比新房子更搶手，因為老房子公設超級低，新房子公設約３３％，實坪都只有６６％！太不划算！
金瓜石建於1933年的十三層選礦廠遺址 , 美國紐約帝國大廈 , 都是80年的老房子 , 也還沒震垮 . 鋼筋水泥建築比你想像的要耐用 .
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B4%E6%B9%B3%E6%B4%9E%E9%81%B8%E7%85%89%E5%BB%A0%E9%81%BA%E5%9D%80
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%9D%E5%9B%BD%E5%A4%A7%E5%8E%A6
你來台北盆地找工作如何 ? 騎機車上下班 , 停車位的問題就簡單多了 .
或者在中壢租房 ,周末再回內湖團聚。
或者買林口，夫妻通勤時間差不多都１小時 。
不然就租給別人吧。敢來內湖砸大錢租２～３房的的人，很少會自殺鬧事亂搞的。放心啦。
內湖房價比中壢貴一倍吧 . 換房很容易啊 .
但是以你的狀況，內湖的房一但賣掉，這輩子就很難回去台北市買房了！考慮清楚。（除非政府以後推出囤房稅，讓台北房價腰斬。你才有機會買回內湖的房。）
內湖的老房子公設少，權狀２０坪，實際也差不多就２０坪，賣４０萬一坪（實坪幾乎等於虛坪）的話，應該很好賣吧。
新房子公設平均３３％，號稱２０坪的房，實際只有１３坪！然後賣虛坪６０萬一坪！實際一坪９０萬！那種新房子才很難賣的掉！
https://market.591.com.tw/?regionId=6§ionId=67
去５９１查，內湖你家和中壢房租差多少？
https://rent.591.com.tw/?kind=1®ion=1§ion=10&patternMore=2,3&order=money&orderType=asc
炒房已經是夕陽產業
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